787 800 $
Appartement à vendre - Kirkland (Sud Ouest)
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139 Rue Gérard-Guindon, Kirkland (Sud Ouest), H9J 4C9
Magnifique condo penthouse de 3 chambres à coucher avec garage et deux terrasses privées, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Kirkland.Niché dans un quartier paisible à proximité des parcs,des écoles,des épiceries et des centres commerciaux,À QUELQUES MINUTES SEULEMENT DE LA NOUVELLE STATION REM DE KIRKLAND,avec un accès facile à l'autoroute 40, au transport en commun et à l'aéroport.À seulement quelques minutes de l'Académie Marie-Claire.Ce penthouse offre deux niveaux spacieux,combinant le confort d'une maison avec la commodité de la vie en copropriété.Cuisine à aire ouverte, plafond cathédrale et grandes fenêtres.
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2007
Particularités du bâtiment
2007
1 559 Pi2
Simple largeur
Addenda
Certaines photos incluent du home staging virtuel à des fins d'illustration seulement.
*Caractéristiques et avantages :
Emplacement exceptionnel au coeur de Kirkland, à quelques minutes seulement de la toute nouvelle station REM de Kirkland, dont l'ouverture est prévue le 18 mai 2026. Profitez d'un accès rapide, moderne et efficace au centre-ville de Montréal en environ 30 minutes, au secteur de la station McGill en environ 28 minutes, ainsi qu'à la station Édouard-Montpetit en environ 25 minutes, avec un service direct vers la Gare Centrale et des connexions faciles au réseau du métro. Le REM représente un avantage majeur pour les navetteurs en réduisant le temps de déplacement, en évitant la congestion routière et en offrant un service fiable tout au long de la journée. Une occasion rare de devenir propriétaire dans l'un des secteurs les plus accessibles et en pleine croissance de l'Ouest-de-l'Île.
3 chambres à coucher spacieuses
Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante
Deux grandes terrasses privées
Toiture remplacée en 2024
Chauffe-eau (loué chez Hydro Solution) installé en 2018 au coût de 17 $/mois
Propriété récemment repeinte en novembre 2025
Écoles desservies :
Sherbrooke Academy Jr. & Sr. Campuses (anglais)
Christmas Park (anglais)
Beaconsfield High School
Primaire Saint-Rémi (français)
Secondaire Félix-Leclerc (français)
Académie Marie-Claire (privée)
Kuper Academy (privée)
Transport en commun :
REM (Réseau express métropolitain)
Autobus 219 / 419 (Chemin Saint-Marie / Transcanadienne)
Autobus 217 (Chemin Saint-Marie / Du Ruisseau)
Particularités du bâtiment
2007
1 559 Pi2
Simple largeur
Particularités du terrain
Allée : 1 , Garage : 1
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 2e niveau | 21'4" X 15' | Bois | |
| Salle à manger | 2e niveau | 11'10" X 17'8" | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 11'3" X 8'9" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 14' X 16'4" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'4" X 12' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10' X 10'7" | Céramique | |
| Chambre principale | 3e niveau | 19'6" X 13'4" | Tapis | |
| Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 7' X 6'4" | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 7'1" X 8'4" | Céramique |
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, luminaires, deux climatiseurs, système d'alarme, télécommande de garage.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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8.6%
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19.5%
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2.5%
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20.0%
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49.4%
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86.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est FRANÇOIS JABER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
FRANÇOIS JABER
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Cell.: 438-998-0268
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