929 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Auteuil) (Autres)
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11 2e Avenue, Laval (Auteuil) (Autres), H7H 2S3
Superbe maison de plain-pied au style unique, offrant un plafond cathédrale qui impressionne dès l'entrée et se prolonge jusqu'à la salle à manger, créant un effet de grandeur remarquable. Elle propose 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains complètes. La vaste cuisine haut de gamme offre une abondance de rangement, un grand espace de travail ainsi qu'un îlot central, parfait pour les repas rapides. À aire ouverte sur la salle à manger, elle est idéale pour recevoir. Cour arrière aménagée avec piscine creusée et terrasse. Garage double attaché et chauffé. Possibilité d'aménagement intergénérationnel. Une perle rare sur le marché !
-
Superficie du terrain:
9 400 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2008
Particularités du bâtiment
38'4" X 68' Irrégulières
2008
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé 5 pied
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Douche indépendante
Aucun
Addenda
Superbe maison de plain-pied au style unique, située dans le secteur recherché d'Auteuil à Laval. Dès l'entrée, vous serez impressionné par le magnifique plafond cathédrale qui se prolonge jusqu'à la salle à manger, créant un effet de grandeur remarquable et une ambiance chaleureuse.
Cette propriété offre une configuration pratique et fonctionnelle, idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie sur un seul niveau. Vous y trouverez 4 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi que 2 salles de bains complètes.
La vaste cuisine haut de gamme saura plaire aux amateurs de gastronomie et de réceptions. Elle propose une abondance de rangement, un grand espace de travail ainsi qu'un îlot central, parfait pour les repas rapides ou les moments en famille. Son aire ouverte sur la salle à manger favorise une belle fluidité entre les pièces et crée un espace convivial pour recevoir.
La cour arrière est aménagée avec soin et propose une piscine creusée ainsi qu'une terrasse, idéale pour profiter pleinement de la belle saison. Le garage double, attaché et chauffé, ajoute un confort très apprécié au quotidien.
Possibilité d'aménagement intergénérationnel, selon les besoins de l'acheteur.
Une propriété rare sur le marché, offrant confort, espace, luminosité et un cachet distinctif. Coup de coeur assuré !
SECTEUR
Située dans le secteur paisible et familial d'Auteuil à Laval, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité de plusieurs services essentiels, commerces, écoles, parcs et axes routiers.
Le quartier d'Auteuil est reconnu pour son environnement résidentiel agréable, ses rues tranquilles et son accès facile aux commodités du quotidien. Il s'agit d'un secteur apprécié des familles, des professionnels et de ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité.
À PROXIMITÉ
Écoles primaires et secondaires
Garderies et services de garde
Parcs, espaces verts et pistes cyclables
Commerces de proximité
Restaurants et cafés
Épiceries et pharmacies
Transport en commun
Gare Sainte-Rose
Autoroutes 19, 440 et 640
Boulevard des Laurentides
Services professionnels et médicaux
Centres commerciaux et grandes surfaces à quelques minutes
PARTICULARITÉS
Plain-pied au style unique
Plafond cathédrale impressionnant
Belle luminosité naturelle
Aire de vie conviviale
4 chambres à coucher
2 salles de bains complètes
Cuisine haut de gamme avec îlot central
Abondance de rangement
Cour arrière aménagée
Piscine creusée
Terrasse extérieure
Garage double attaché et chauffé
Possibilité d'aménagement intergénérationnel
Secteur recherché d'Auteuil à Laval
INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES
En 2010 : Agrandissement pour une intergénération (15,10p x 38p)
En 2025 : La porte qui sépare l'intergénération et la maison principale a été enlevée ainsi que la cuisine de l'ancienne intergénération.
Particularités du bâtiment
38'4" X 68' Irrégulières
2008
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé 5 pied
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Douche indépendante
Aucun
Particularités du terrain
94' X 100'
9 400,12 Pi2
Clôturé
Asphalte
Garage : 2
Creusée
Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 19' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'2" X 15' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'3" X 15' | Céramique | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 10'3" X 14'11" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13' X 15'10" | Bois | Walk-in |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'3" X 15'10" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 7'4" X 18' | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11' X 8'5" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'11" X 5'2" | Céramique | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 11' X 14' | Bois |
Caractéristiques
Plinthes à convection
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, rideaux et tringles, ouvre-porte de garage électrique, aspirateur central, accessoires de piscine, cabanon, lave-vaisselle
Téléviseur
Détails financiers
évaluation (2027)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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16.9%
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20.0%
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13.7%
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19.9%
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29.6%
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78.0%
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12.3%
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3.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
Mon nom est SALAH SEDQI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SALAH SEDQI
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Téléc.: 450-625-7022
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