Duplex situé dans le recherché secteur d'Auteuil à Laval, à proximité des écoles, parcs, commerces, transports en commun et principaux axes routiers!

L'immeuble comprend deux 5 ½ bien divisés, générant des revenus annuels de 42 864 $. Il s'agit d'une excellente opportunité pour investisseurs, offrant une belle stabilité locative.

Au sous-sol, on retrouve un troisième logement aménagé de type 4 ½ avec entrée indépendante sur le côté, actuellement utilisé comme espace de rangement par les locataires.

Plusieurs améliorations ont été effectuées au fil des années:

La toiture a été refaite en 2022 tout comme la plomberie du sous-sol et du rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové, incluant les planchers, l'électricité, la plomberie, la salle de bains et la peinture. Le sous-sol a également été rénové au complet Le logement à l'étage a été repeint en 2022.

Une propriété bien entretenue offrant d'excellent revenus et un excellent potentiel.