899 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Auteuil) (Autres)

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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Auteuil) (Autres)

899 900 $

Prochaine visite libre

2245 Av. des Perron, Laval (Auteuil) (Autres), H7J 1G2

Spacieux plain-pied en zone agricole. Il offre un cadre de vie paisible & spacieux. Ce plain-pied repose sur un vaste terrain de plus de 58 000 pi² et offre une multitude d'atouts:3 chambres avec possibilité d'une 4e au sous-sol,2 salles de bain,planchers de bois & de céramique,Sous-sol aménagé.À l'extérieur,vous bénéficierez d'un immense garage détaché de 50'x 28'chauffé,ainsi que d'une remise à jardin de 23'x 20'. PROPRIÉTAIRE UNIQUE. Cette propriété classée zone agricole, l'acheteur devra donc effectuer les vérifications nécessaires auprès de la municipalité quant à l'usage souhaité. Le charme de la campagne à quelques minutes de la ville.

  • Superficie du terrain: 58 138 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1961
MARTIN DUPRAS
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'1" X 35'2" Irrégulières

1961

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Armoires de chêne , Bois

6 pieds et plus , Partie atelier non finie , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Suite inclusions: panneau électrique de 200Amp, Fosse septique Ecoflo (2024), système d'alarme non relié, poêle à bois & cheminée au sous-sol (l'acheteur devra en faire la vérification).


-Remarque-1-: Le document Déclarations du vendeur a été complété de bonne foi par les enfants du vendeur et aux meilleurs de leurs connaissances. Par conséquent, l'acheteur devra effectuer une inspection complète de l'immeuble.


Remarque 2: Les visites débuteront à partir de samedi 29 Mars 2025.

-Cette propriété est vendue sans aucune garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur. Le propriétaire (depuis 1961), souhaite vendre et avoir la tranquillité d'esprit pour se diriger vers une résidence pour personne âgée.

Propriétaire unique. La construction de cette propriété débuta fin 1961 pour se terminer début 1962.

Située dans un secteur agricole sans voisin à l'avant, à l'arrière, ni sur les côtés, cette propriété offre un cadre de vie paisible et spacieux.


Quelques caractéristique de cette propriété:
-3 chambres avec possibilité d'une 4e au sous-sol
-2 salles de bain
-Planchers de bois et de céramique
-Sous-sol aménagé.

Localisation stratégique :
-Accès rapide aux autoroutes 19 et 335,
-Proximité des écoles primaires et secondaires,
- À quelques minutes de la gare de Sainte-Rose et des transports en commun,
- À proximité des épiceries, dépanneurs et commodités essentielles.


Profitez du meilleur des deux mondes : le charme de la campagne à quelques minutes de la ville. Une visite vous charmera !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'1" X 35'2" Irrégulières

1961

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Armoires de chêne , Bois

6 pieds et plus , Partie atelier non finie , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

331' X 150'6" Irrégulières

58 138,03 Pi2

haie sur un côté-Gazonné , Clôturé , Boisé

Plat

Aucun voisin à l'arrière , Panoramique

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 15 , Garage : 5

Divers commerces , Autoroute , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Portique 1er niveau/RDC 6'7" X 4'7" Béton
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'9" X 3'9" Céramique Vestiaire double
Salon 1er niveau/RDC 12' X 12' Bois Lattes-Porte extérieur
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'4" X 12' Céramique Porte extérieur sur galerie
Cuisine 1er niveau/RDC 14'6" X 15'11" irr. Céramique Garde manger walk-in fenêtre
Couloir 1er niveau/RDC 18'5" X 3'6" Céramique 2 lingeries-Placard cèdre
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 12' Bois Lattes-Garde-robe double
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 12' Parqueterie Garde-robe double
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 12' Parqueterie Garde-robe double
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'3" X 8'5" irr. Céramique Laveuse-Sécheuse
Salle familiale Sous-sol 1 28'6" X 11'1" Parqueterie Plafond suspendu
Salle de jeux Sous-sol 1 11'1" X 16'2" Parqueterie Pourrait être la 4e CAC
Salle de bains Sous-sol 1 7'11" X 10'10" Linoléum Douche cabine seulement
Atelier & Salle mécanique Sous-sol 1 26'7" X 16' Béton Armoire & Placard à manteaux
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Mazout

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Pompe à eau+syst. filtration d'eau , Cour privée , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Adoucisseur d'eau , Aucun , Puits artésien

Ecoflo avec lumière UV , Aucun , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Installations permanentes de chauffage & d'éclairage, rideaux & tringles à rideaux, stores, hotte de la cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde, système d'air soufflé central, thermopompe centrale (2020), pompe à eau & système de filtration d'eau, chauffe-eau (2021), aspirateur central & accessoires, garage détaché de 50'X 28' (avec mezzanine d'un côté & un grenier de l'autre côté), Système de chauffage dans le garage, Grande remise à jardin de 23'X20', (Voir suite inclus dans addenda)

Laveuse et sécheuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
2245 Av. des Perron, Laval (Auteuil) (Autres), H7J 1G2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.0%
  • 19.1%
  • 21.3%
  • 25.5%
  • 17.0%
  • 83.3%
  • 3.3%
  • 10.0%
  • 3.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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