749 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Auteuil) (Autres)
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32 Rue du Val-des-Bois, Laval (Auteuil) (Autres), H7H 2C4
Coup de coeur assuré! Cette magnifique maison clé en main offre 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains complètes et une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres. Le vaste salon avec foyer se marie à merveille avec la salle à manger à aire ouverte, créant un espace chaleureux et convivial. La suite des maîtres séduit avec sa porte-patio donnant sur l'extérieur et ses 2 walk-ins. Le sous-sol propose une salle familiale, une chambre, un bureau et beaucoup de rangement avec accès direct au garage tandem. À l'extérieur, profitez d'un solarium 3 saisons et d'une piscine hors-terre, parfaits pour vos moments de détente! À voir!
-
Superficie du terrain:
10 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
1960
PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton
Cèdres , Bois
Membrane élastomère
Attaché , 2 places , Chauffé , Tandem
SALLE DE LAVAGE : RC
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Idéalement située, la propriété se trouve à proximité de nombreux services et commodités :
Parcs : Éva-Circé-Côté, des Érables, Bellehumeur, Baron
Écoles primaires : Alfred-Pellan, Sainte-Béatrice, du Boisé, Ulric-Debien
Écoles secondaires : Horizon Jeunesse, Rive-Nord
Axes routiers : Autoroutes 15 et 640, routes 335 et 117
Clubs de golf : Lorraine et St-François
Garderies : Le Jumello, Les Anges de l'Avenir, CPE Petite Ardoise
Commodités : Plusieurs restaurants, à seulement 15 minutes de Place Rosemère
Loisirs et santé : Piste cyclable des Terrasses, Hôpital de la Cité-de-la-Santé et Hôpital Fleury
Améliorations
Revêtement de cèdre en avant (2015)
Brique (2015)
Deux portes-patio (galerie et chambre) (2014)
Porte d'entrée principale (2014)
Fenêtres : salle de lavage, chambre au sous-sol, trois fenêtres du garage et fenêtre d'entrée du sous-sol (2014)
Porte de garage et porte de service (2014)
Fenêtres et porte-patio de la véranda (2014)
Membrane sur la fondation côté sud par prévention (2012)
Particularités du bâtiment
1960
PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton
Cèdres , Bois
Membrane élastomère
Attaché , 2 places , Chauffé , Tandem
SALLE DE LAVAGE : RC
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
100' X 98' Irrégulières
10 000 Pi2
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 2
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 11'4" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 11'9" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'10" X 9'8" | Céramique | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 11' X 15' | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'10" X 18'1" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'10" X 11'2" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'6" X 11'4" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8'5" X 12'11" | Bois | |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 15'5" X 12'3" irr. | 3 saisons | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'10" X 10'4" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7' X 6' | Céramique | |
| Salle de cinéma | Sous-sol 1 | 8'5" X 16' | ||
| Bureau | Sous-sol 1 | 9' X 8' |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, four encastré, plaque chauffante, rideaux et tringles, réfrigérateur, lave-vaisselle, supports à TV, moteur de garage électrique, aspirateur central, broyeur
Téléviseurs, compresseur
Détails financiers
évaluation (2027)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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15.2%
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22.9%
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15.4%
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20.1%
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26.4%
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50.0%
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25.9%
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2.5%
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21.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
Mon nom est SALAH SEDQI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SALAH SEDQI
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Téléc.: 450-625-7022
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