Prochaine visite libre le
samedi
8 février 2025 de 12H00 à 14H00
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549 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Auteuil) (Autres)
549 900 $
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430 Rue Pascal, Laval (Auteuil) (Autres), H7K 1C9
VISITE LIBRE SAMEDI ET DIMANCHE 8-9 février de 12-14H. Plain-pied situé à Auteuil. Un véritable havre de paix entretenu avec amour. Parfait pour une famille en quête de confort et d'espace, cette demeure offre 4 chambres à coucher spacieuses idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau à domicile, 2 salles de bains complètes pour plus de commodité et de confort au quotidien. Une grande cour arrière sans voisin, garantissant intimité et espace pour profiter des beaux jours. Vous trouverez un grand cabanon avec électricité parfait comme atelier ou rangement supplémentaire. Plusieurs écoles, épiceries et services à proximité.
-
Superficie du terrain:
8 418 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
Particularités du bâtiment
39' X 26'
Inconnue
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Bardeaux d'asphalte
avec accès extérieur. : SS
Bois , Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Ne cherchez plus, voici une maison qui respire le bonheur !
Même propriétaire depuis 42 ans, cette demeure a été entretenue avec soin et améliorée au fil du temps pour offrir un confort optimal.
Ce plain-pied à entrée split est idéal pour une grande famille. Dès l'entrée, vous serez charmé par sa luminosité exceptionnelle grâce aux nombreuses fenêtres qui baignent chaque pièce de lumière naturelle. Une grande porte patio dans la salle à manger vous permet d'admirer les oiseaux dans la cour, sans aucun voisin arrière ! La cuisine attenante en fait un espace convivial et chaleureux. Quant au salon, légèrement en retrait, il offre un coin parfait pour se détendre en toute tranquillité.
À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain spacieuse, équipée d'un lavabo double, d'une douche indépendante et d'un bain idéal pour vous prélasser après une longue journée.
Le sous-sol comprend deux autres chambres généreuses avec de grands placards et des espaces de rangement optimisés. Plusieurs espaces de rangement sont prévus, notamment sous l'escalier, un garde-robe supplémentaire près des chambres et même une mezzanine dans la sortie vers la cour, derrière la salle de lavage. La salle familiale est immense, offrant même la possibilité d'ajouter une pièce supplémentaire si nécessaire.
Une maison où il fait bon vivre, prête à accueillir une nouvelle famille!
Quelques point à retenir;
Écoles primaire: Ste-Béatrice, Alfred-Pellan
et Terry-Fox qui est anglophone. L'Académie Lavalloise (école primaire privé)
Écoles secondaires: Odyssée des Jeunes et Polyvalente Horizon-Jeunesse.
Plusieurs garderies et CPE autour.
Autobus
Ligne 17 : Relie le métro Cartier à Auteuil.
Ligne 27 : Relie le métro Cartier à la gare Vimont.
Ligne 31 : Relie le métro Henri-Bourassa à Auteuil.
Ligne 39 : Relie le terminus Le Carrefour à Auteuil.
Ligne 73 : Relie le métro Cartier à Fabreville.
Ligne 74 : Relie le métro Cartier à Saint-François.
Pour vos besoins alimentaires, une panoplie d'épiceries qui ont plusieurs importations de différents pays sauront vous combler;)
EuroMarché, IGA avec section international, Maxi, Adonis et +++
Particularités du bâtiment
39' X 26'
Inconnue
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Bardeaux d'asphalte
avec accès extérieur. : SS
Bois , Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
60' X 143'
8 418 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'6" X 11' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'8" X 11'5" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'4" X 11'5" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'4" X 11' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'1" X 9' | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'7" X 8'3" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'9" X 26'4" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'11" X 10'11" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'11" X 10'4" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5' X 6' | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8' X 11'2" | Couvre-sols souples | |
| vers la cour arrière | annexe à la salle de lavage | 9'3" X 5'5" | Bois | Vestibule |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Sera retiré avant l'occupation. , Poêle au bois
Climatiseur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, luminaires, stores, hotte de cuisine, réservoir a eau chaude, cabanon (avec électricité)
Poêle, pôle et rideaux des 2 chambres du rez-de-chaussée.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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20.0%
-
24.2%
-
16.5%
-
15.9%
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23.4%
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81.3%
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5.1%
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2.5%
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11.1%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
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- (2024)
- (2024)
Mon nom est SEYLAC TRY INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Téléc.: 450-625-7022
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