Open House Prochaine visite libre le samedi 29 mars 2025 de 14H00 à 15H00

549 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Auteuil) (Autres)

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Maison à étages à vendre - Laval (Auteuil) (Autres)

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Prochaine visite libre

47 Rue Baron, Laval (Auteuil) (Autres), H7H 1Y7

Découvrez cette propriété impeccablement entretenue au 47 Rue Baron, située dans le quartier recherché d'Auteuil à Laval. Cette maison lumineuse à concept ouvert, dotée de planchers de bois franc et d'une climatisation murale, offre deux chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau. Le sous-sol, bien éclairé et accueillant, ajoute un espace de vie supplémentaire. La cour arrière privée est idéale pour la détente. Située à proximité des commodités, des parcs et des écoles, cette propriété allie confort et praticité.

  • Superficie du terrain: 2 899 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2007
SEBASTIEN SPERANO INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
MIKE MEDEIROS
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18' X 30'10" Irrégulières

2007

Aluminium

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située au 47 Rue Baron, dans le quartier prisé d'Auteuil à Laval, cette maison à étages se distingue par son entretien impeccable et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie à concept ouvert, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Les planchers de bois franc ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble.

La cuisine fonctionnelle est équipée plusieurs armoires , offrant un espace de rangement généreux. Le salon spacieux est idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse complète le rez-de-chaussée, ajoutant une commodité appréciable au quotidien.

À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher de dimensions généreuses. La chambre principale, lumineuse et accueillante, dispose d'un espace suffisant pour aménager un coin lecture ou un petit bureau. La deuxième chambre peut servir de chambre d'amis, de bureau à domicile ou de chambre d'enfant, selon vos besoins. La salle de bain à l'étage est équipée d'une douche indépendante et d'une baignoire, offrant ainsi le choix entre un bain relaxant ou une douche rapide.

Le sous-sol entièrement aménagé est un atout majeur de cette propriété. Bien éclairé et polyvalent, il peut être utilisé comme salle familiale, salle de jeux ou même comme espace bureau. Les possibilités sont multiples et s'adaptent à vos besoins spécifiques.

La cour arrière privée est un véritable havre de paix. Clôturée et aménagée, elle offre un espace idéal pour les barbecues estivaux, le jardinage ou simplement pour profiter du plein air en toute tranquillité.

Le quartier d'Auteuil est reconnu pour sa qualité de vie exceptionnelle. Vous serez à proximité de plusieurs parcs, parfaits pour les activités en plein air, ainsi que de diverses écoles, ce qui est idéal pour les familles. Les commodités telles que les épiceries, les restaurants et les boutiques sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne des plus agréables.

De plus, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux principales artères routières et aux transports en commun à proximité, facilitant vos déplacements vers le centre-ville de Laval ou Montréal.

En somme, cette maison au 47 Rue Baron est une opportunité rare alliant confort, fonctionnalité et emplacement de choix. Que vous soyez une jeune famille, un couple ou une personne seule, cette propriété saura répondre à vos attentes et vous offrir un cadre de vie des plus agréables.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18' X 30'10" Irrégulières

2007

Aluminium

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

88'40" X 32'10"

2 898,72 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14' X 13'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'6" X 13'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'6" X 13'6" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'2" X 4'11" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'3" X 12'4" Bois
Chambre 2e niveau 16'6" X 12'5" irr. Bois Walk-In
Salle de bains 2e niveau 10'2" X 7'2" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18'4" X 12'3" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, Ventilateur, stores, laveuse et sécheuse, ouvre porte de garage non fonctionnelle. réservoir à eau chaude. unité murale,

Lave vaisselle

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
SEBASTIEN SPERANO INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
MIKE MEDEIROS
Courtier immobilier

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Détails financiers

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