585 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Auteuil) (Autres)

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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Auteuil) (Autres)

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Prochaine visite libre

5 Rue du Parc-des-Érables, Laval (Auteuil) (Autres), H7H 2G3

Charmant bungalow bien entretenu dans un quartier familial calme, à proximité des commodités et de l'autoroute. Grand salon lumineux avec poêle à bois, cuisine chaleureuse avec beaucoup d'espace de travail et de rangement. Grandes chambres à coucher au rez-de-chaussée (3) et au sous-sol (1). Salle familiale et atelier spacieux au sous-sol. Grande cour privée avec arbres matures, piscine hors-terre et espace pour profiter de l'extérieur. À quelques pas des parcs, des écoles primaires et secondaires, du quai de bateaux avec accès à la rivière, des sentiers forestiers et cyclables, et du train vers le centre-ville de Montréal. A ne pas manquer !

  • Superficie du terrain: 8 450 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1951
SALAH SEDQI
Courtier immobilier agréé, DA
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60'10" X 28'11" Irrégulières

1951

Coulissante

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus


-Accès rapide autoroutes 15 et 19
-Située à quelques pas des arrêts d'autobus
-À seulement 1 km de l'école primaire du Boisé
-Beaucoup d'espace de rangement avec un accès par porte extérieure sur toute la longueur de la maison.
-Entourée de parcs, incluant le parc Eva-Circé-Cité à distance de marche
-Accès à la rivière pour le canotage/kayak, des sentiers en forêt, des pistes cyclables
-À courte distance de la gare de train de banlieue EXO Sainte-Rose pour un accès direct au centre-ville de Montréal
-À 2 minutes du boul. Laurentides, offrant un accès rapide à tous les commerces et services essentiels
-Secteur paisible et familial, idéal pour la vie de quartier active et pratique

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60'10" X 28'11" Irrégulières

1951

Coulissante

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 112'80"

8 449,67 Pi2

Bordé par des haies

Asphalte

Allée : 6

Hors terre

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'1" X 14' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'8" X 14' Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 12' X 24'
Chambre principale 1er niveau/RDC 10' X 12' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'1" X 13' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9' X 9'1" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 4'11" Céramique
Rangement Sous-sol 1 21'11" X 11' Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 13'1" X 20'7" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12' X 11' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, stores, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, thermopompe centrale, piscine HT, chauffage de piscine, aire de jeux, remise, aspirateur central

Poirier dans la cour avant

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
5 Rue du Parc-des-Érables, Laval (Auteuil) (Autres), H7H 2G3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.0%
  • 18.6%
  • 15.0%
  • 24.5%
  • 27.9%
  • 83.9%
  • 9.3%
  • 4.9%
  • 1.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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