499 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Auteuil) (Autres)
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5285 Rue Poincaré, Laval (Auteuil) (Autres), H7K 1W4
Une belle opportunité unique d'acquérir cette superbe propriété ayant eu qu'un seul propriétaire depuis sa construction !Vous profiterez de 3 chambres à coucher, de 2 salles de bain complètes ainsi que d'un sous-sol fini. A toujours été bien entretenue au fil des années, thermopompe centrale changée en 2021, toiture refaite en 2020, fenêtres du sous-sol changées en 2016, fournaise changée en 2006, etc. Situation stratégique, à proximité du boul. des Laurentides où de multiples services et transports en commun vous y attendent. Une visite pour tomber sous le charme !
-
Superficie du terrain:
6 337 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1965
Particularités du bâtiment
24' X 41' Irrégulières
1965
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
6 pieds et plus
Addenda
** Visites samedi sur RDV le 18 octobre de 11h00 à 13h00 et visite libre dimanche le 19 octobre de 14h00 à 16h00.
** Le VENDEUR donne instruction d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, d'envoyer votre promesse d'achat relativement à l'immeuble d'ici mardi le 21 octobre 2025 à 14H00 et de la laisser ouverte jusqu'au 22 octobre 2025, 23h00. Le vendeur s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue avant le 22 octobre 2025, 11h00.
** À la demande du vendeur, une pré-autorisation bancaire est exigée.
Particularités du bâtiment
24' X 41' Irrégulières
1965
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
6 pieds et plus
Particularités du terrain
50' X 100' Irrégulières
6 337 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 4
Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'3" X 13'3" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'1" X 9'9" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 8'4" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'3" X 11'3" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'11" X 9'1" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 11'3" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'3" X 8'4" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'1" X 11'3" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 10'9" irr. | Plancher flottant | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 12'8" X 11'3" irr. | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 16'11" X 10'9" irr. | Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'8" X 10'9" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Installation aspirateur central , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, pôles-rideaux, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, micro-onde. **Tous les inclus sont laissés tel quel, tel que vu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
**Le Chauffe-eau est en location, 16,49$/mois, sera pris en charge par l'acheteur à la signature de l'acte de vente. SVP l'indiquer à la clause 11.6 de votre PA.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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Le quartier en quelques statistiques
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15.6%
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22.0%
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17.5%
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21.3%
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23.6%
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81.4%
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9.8%
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0.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est LUC NEVEU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LUC NEVEU
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Cell.: 450-667-2001
- Téléc.: 450-625-7022
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