459 900 $
Appartement à vendre - Laval (Auteuil) (Autres)
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7616 Boul. des Laurentides, Laval (Auteuil) (Autres), H7H 1V8
Magnifique condo situé dans un secteur de choix, offrant confort, luminosité et fonctionnalité. Dès votre entrée, vous serez charmé par son aire de vie ouverte, spacieuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. La propriété comprend 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins d'une famille. La cuisine, pratique et bien aménagée, propose un comptoir-lunch ainsi que de nombreuses armoires de rangement, combinant style et efficacité au quotidien. Un stationnement extérieur ainsi qu'un garage viennent compléter cette propriété. Une occasion à ne pas manquer !
-
Superficie du terrain:
2 216 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
53'80" X 23'90" Irrégulières
2012
1 146,36 Pi2
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : 2
Mélamine
Douche indépendante
Addenda
Bienvenue au 7616 boul. des Laurentides, Laval !
Superbe condo situé dans un secteur pratique et recherché de Laval, offrant un espace de vie à la fois confortable, lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez charmé par son aire de vie ouverte et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis.
La propriété comprend 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins d'une famille, d'un couple ou encore pour aménager un bureau à domicile. La cuisine, bien pensée et fonctionnelle, propose un comptoir-lunch ainsi que de nombreuses armoires de rangement, combinant style et efficacité au quotidien.
Un stationnement extérieur ainsi qu'un garage viennent compléter cette propriété, des atouts très appréciés au quotidien.
CARACTÉRISTIQUES
Condo lumineux et bien divisé
3 chambres à coucher de bonnes dimensions
Aire de vie ouverte, spacieuse et conviviale
Cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch
Nombreuses armoires de rangement
Salle à manger et salon à aire ouverte
Stationnement extérieur inclus
Garage inclus
Secteur central et pratique
Idéal pour famille, couple ou acheteur recherchant confort et accessibilité
SECTEUR
Emplacement stratégique sur le boulevard des Laurentides, à proximité de plusieurs services, commerces, restaurants, écoles, transports en commun et axes routiers importants. Le secteur permet un accès pratique aux différents pôles de Laval, notamment les secteurs Vimont, Pont-Viau, Laval-des-Rapides et le centre de Laval.
Le boulevard des Laurentides est desservi par plusieurs lignes d'autobus de la STL, notamment les lignes 17, 27, 31, 73 et 74 selon les informations de transport disponibles pour ce secteur.
À proximité :
Épiceries, pharmacies, restaurants et commerces de quartier
Transport en commun
Écoles et garderies
Parcs et espaces verts
Autoroute 440 et autres axes routiers importants
Services essentiels à courte distance
Accès rapide vers le centre de Laval
CONDITIONS / INFORMATIONS IMPORTANTES
Veuillez prévoir un avis d'au moins 24 heures pour toute visite.
Prendre note qu'aucune offre ne sera répondue le dimanche.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Une belle opportunité à ne pas manquer dans un emplacement pratique et recherché de Laval. Une visite vous convaincra !
Particularités du bâtiment
53'80" X 23'90" Irrégulières
2012
1 146,36 Pi2
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : 2
Mélamine
Douche indépendante
Particularités du terrain
25' X 88'80"
2 216,29 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 2e niveau | 12'10" X 14'2" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 2e niveau | 11'1" X 12'4" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 2e niveau | 8'7" X 14' | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'8" X 12'2" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 10'6" X 11'2" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 9'10" X 9'3" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'1" X 7'1" | Céramique | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 5' X 5'1" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, rideaux et tringles, climatiseur murel, support à tv, aspirateur central et les accessoires
téléviseurs
Détails financiers
évaluation (2027)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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13.7%
-
22.5%
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16.3%
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22.1%
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25.4%
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50.7%
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19.0%
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1.6%
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28.7%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2027)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est SALAH SEDQI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SALAH SEDQI
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Téléc.: 450-625-7022
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.