**PROXIMITÉ**

Située dans le secteur recherché de Chomedey à Laval, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique à proximité de nombreux services et commodités.

À proximité :

* Écoles primaires et secondaires, ainsi que plusieurs garderies et CPE;
* Parcs, espaces verts, terrains sportifs et installations récréatives;
* Épiceries, pharmacies, banques, restaurants, cafés et commerces de proximité;
* Plusieurs services professionnels et médicaux;
* Transport en commun de la Société de transport de Laval (STL);
* Accès facile aux principales artères du secteur, notamment les boulevards Curé-Labelle, Saint-Martin et Samson;
* Accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 440, facilitant les déplacements vers Montréal et les différents secteurs de Laval;
* Stations de métro de Laval accessibles en transport en commun ou en voiture, notamment Montmorency, De la Concorde et Cartier;
* À distance raisonnable des principaux pôles commerciaux de Laval, incluant Carrefour Laval, Centropolis et le secteur du Marché 440;
* Plusieurs écoles anglophones et francophones sont présentes dans le secteur de Chomedey.

Un emplacement central offrant un excellent équilibre entre vie résidentielle, accessibilité et proximité des services, idéal pour les familles, les travailleurs et les occupants recherchant un secteur bien desservi de Laval.