1 249 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)

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Maison à étages à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)

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Prochaine visite libre

125 Prom. des Îles, Laval (Chomedey) (Autres), H7W 3S9

NOUVEAU PRIX! Magnifique propriété avec garage intégré située à l'entrée de L'Île Pâton, elle est nichée sur un vaste terrain paysager avec une piscine creusée, offre un aménagement extérieur qui invite à la détente et à la convivialité. Au rdc, un grand salon, une salle à manger accueillante, une cuisine moderne adjacente à une cuisinette et une salle d'eau complètent l'espace de vie. Un élégant escalier mène à l'étage où l'on découvre trois grandes chambres, dont la chambre principale avec sa propre salle de bain privée.De plus, une deuxième salle de bain complète est également disponible à l'étage pour assurer le confort de la famille.

  • Superficie du terrain: 9 909 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1976
NATHALIE MARECHAL
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'2" X 31'1" Irrégulières

1976

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

salle de lavage indépendante : RC

MDF

Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

SUITE DES INCLUSIONS:ACCESSOIRES DE PISCINE ENCASTRÉE,2 TÉLÉCOMMANDES POUR LE GARAGE, SYSTÈME D'ALARME.CHARGEUR DE VOITURE ÉLECTRIQUE, TÉLÉVISION DE CUISINE.

Dès que vous franchirez le seuil de cette élégante demeure, vous serez séduit par le magnifique escalier en bois qui vous mènera à l'étage. De chaque côté du hall, vous aurez la possibilité de choisir entre une spacieuse salle à manger, idéale pour recevoir vos convives et partager des repas mémorables, ou un grand salon, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine moderne est un véritable joyau lumineux, avec ses armoires blanches, sa plaque de cuisson au gaz et ses comptoirs en quartz offrant à la fois élégance et fonctionnalité. Une banquette avec une grande fenêtre donnant sur la cour ajoute une touche de charme, tandis qu'un coin repas offre un espace pour les repas quotidiens. De plus, un charmant espace café est aménagé à proximité de la cuisine, doté d'un comptoir et armoires où vous pourrez savourer votre boisson matinale préférée. Une deuxième porte d'entrée est à votre disposition donnant accès à la cour. Une salle d'eau est également accessible à proximité pour plus de commodité. Les planchers du rez-de-chaussée sont tous revêtus de bois franc ou de céramique, ajoutant une touche de chaleur et d'élégance à l'ensemble de la maison.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses et deux salle de bain complètes. La chambre principale se distingue particulièrement par sa générosité en termes d'espace, avec un vaste dressing offrant une capacité de rangement optimale. Sa salle de bains attenante est un véritable sanctuaire de bien-être, dotée d'une baignoire, ainsi qu'une grande douche en céramique, délimitée par une élégante séparation en verre.

Entièrement aménagé, le sous-sol offre un espace généreux et polyvalent pour toute la famille. Vous y trouverez une grande salle familiale, idéale pour se retrouver et passer des moments agréables ensemble. Une salle d'eau pratique est également présente pour plus de commodité. Aussi, un espace de rangement est disponible et une salle électrique.

La propriété dispose d'un des plus grands terrains du quartier, totalisant 9 900 pieds carrés. Il est entouré d'une haie de 12 pieds pour plus d'intimité. À l'extérieur, vous trouverez des patios en pavé uni, un gazebo, une piscine creusée avec système d'eau salée, un cabanon et un système d'arrosage automatique. L'allée est également en pavé uni. La toiture a été refaite en 2020.

Située à proximité de l'Île Paton et des autoroutes 13 et 15, cette propriété offre un accès facile à tous les services, y compris les transports en commun, les centres commerciaux et les hôpitaux.

En somme, cette propriété sur la rue des Promenades des Îles à Laval offre bien plus qu'un simple lieu de résidence. Elle incarne un véritable mode de vie, où luxe, confort et nature se conjuguent pour offrir à ses résidents une expérience unique et enrichissante.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'2" X 31'1" Irrégulières

1976

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

salle de lavage indépendante : RC

MDF

Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

86'5" X 108' Irrégulières

9 909,26 Pi2

douche ext. , Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

syst. au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'2" X 9'8" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 11' X 18' irr. Bois
Boudoir 1er niveau/RDC 11'1" X 11'2" Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'8" X 11'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'7" X 16'10" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 12' irr. Bois
Hall d'entrée arrière 1er niveau/RDC 10'8" X 8'2" irr. Céramique Laveuse/sécheuse
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3' X 8'3" Céramique
Chambre 2e niveau 11' X 14'4" Bois
Chambre 2e niveau 11'1" X 12'4" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'4" X 8' Céramique Douche
Chambre principale 2e niveau 20'10" X 12' Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 10' X 9'8" Bois CCP
Salle de bains 2e niveau 8'3" X 14'4" irr. Céramique attenante à CCP
Salle familiale Sous-sol 1 28' X 18'2" Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 5'8" X 4'9" Céramique
Salle mécanique Sous-sol 1 11'10" X 29'4" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 4'1" X 8'11" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Électricité

bois condamné

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, rideaux, tringles, rideaux, stores, Miroirs dans les trois salles de bain, hotte intégrée, réfrigérateur FISHER PAYKEL,Lave-vaisselle FISHER PAYKEL,Four encastré FISHER PAYKEL, Plaque de cuisson au gaz propnae, Four à micro-ondes PANASONIC, Laveuse et sécheuse LG (MAI 2023), Réfrigérateur à vin (Juillet 2023), Aspirateur central et accessoires, Toile de jardin extérieure CITY GARDEN (noire)2021. Voir suite dans addenda.

Meubles et accessoires, équipements de Gym, télévision du salon, Barre de son au salon, équipements de gym.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
125 Prom. des Îles, Laval (Chomedey) (Autres), H7W 3S9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.9%
  • 28.0%
  • 10.4%
  • 15.1%
  • 28.6%
  • 12.0%
  • 4.8%
  • 0.2%
  • 16.8%
  • 66.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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