Triplex soigneusement entretenu et entièrement rénové situé dans un secteur recherché de Chomedey, Laval. Cette propriété offre un excellent équilibre entre qualité de construction, revenus stables et fort potentiel pour propriétaire-occupant.

L'immeuble comprend trois unités spacieuses, dont une rare grande unité principale avec garage double, sous-sol et allée pouvant accueillir de 3 à 4 véhicules.

Configuration des unités :

7½ unité principale avec garage double et sous-sol, comprenant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, ainsi qu'un sous-sol polyvalent pouvant servir de salle familiale ou de chambre supplémentaire.
Présentement louée à 2 300 $/mois.

6½ (3 chambres + boudoir), actuellement vacant, idéal pour un propriétaire-occupant.
Nouveaux planchers et nouvelle thermopompe installés au cours du dernier mois, offrant confort et efficacité énergétique.
Revenu locatif potentiel estimé à 2 150 $/mois.

Bachelor (studio) au sous-sol,
Présentement loué à 880 $/mois.

L'immeuble a été entièrement rénové au cours des 5 dernières années, offrant une tranquillité d'esprit à l'acheteur. Les travaux majeurs incluent :

Plomberie et électricité

Drain français

Allée de stationnement

Rejointoiement complet de la brique

Agrandissement et amélioration de l'entrée principale

Balcons et rampes

Nouvelle porte de garage commandée et à être installée prochainement

Les rénovations ont été réalisées avec soin, faisant de cette propriété un immeuble clé en main, avec des infrastructures modernisées et des espaces de vie lumineux et fonctionnels.

Idéalement située à proximité des écoles, parcs, transports en commun, commerces, restaurants, services et axes routiers majeurs, tout en étant sur une rue résidentielle tranquille.

Une opportunité rare à Chomedey, parfaite pour un propriétaire-occupant à la recherche d'espace et de confort, ou pour un investisseur désirant un immeuble solide avec un excellent potentiel à long terme.