599 000 $

Duplex à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)

599 000 $

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599 000 $

Duplex à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)

599 000 $

Prochaine visite libre

1550 - 52 Rue du Couvent, Laval (Chomedey) (Autres), H7W 3A6

Super opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant, les 2 logements seront libres à l'achat! Ce beau duplex bien entretenu est situé sur un grand terrain de plus de 7000 pi2 en plein coeur de Chomedey et transformé en unifamiliale au cours des années, facile à reconvertir en duplex pour location. L'unité du rez-de-chaussée possède un magnifique Solarium pour profiter du beau temps. Les fenêtres, planchers et escaliers ont été changés au cours des dernières années. L'unité au 2e étage comprend 3 chambres de bonne grandeurs pouvant accueillir une jeune famille ou travailleurs à la maison. Dépêchez vous à visiter!

  • Superficie du terrain: 7 461 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1948
LUC NEVEU
Courtier immobilier
STEVE LAVOIE
Courtier immobilier résidentiel
OLIVIER NORMAND
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 38' Irrégulières

1948

PVC

Guillotine

Béton coulé

Vinyle

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Excellente opportunité!

Situé dans le très en demande quartier de Chomedey sur un terrain de plus de 7000pi2, l'immeuble se retrouve près de tout les services, écoles, principaux axes routier et transports collectifs:

-Garderies
-Écoles primaires et secondaires
-Épiceries
-Boulangeries
-Pharmacie
-Stations services
-Autoroutes 13, 15 et 440
-Lignes autobus 40-46-60-151

Plusieurs améliorations ont été faites au cours des années dont:

-Fenêtres du RDC et à l'étage.
-Remplacements de planchers pour du bois de haute qualité.
-Ajout d'un solarium
-Mise à jours des armoires de la cuisine du RDC
-Changement du drain français

Et +++

Ne manquez pas cette occasion!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 38' Irrégulières

1948

PVC

Guillotine

Béton coulé

Vinyle

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

74' X 98' Irrégulières

7 461 Pi2

Allée : 9

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 21'3" X 11' irr. Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'1" X 13' irr. Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 10' irr. Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'1" X 9'6" irr. Parqueterie
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 11'4" irr. Parqueterie
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 9'5" X 13'2" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'11" X 8'4" irr. Céramique
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 36'2" X 13'1" irr. Béton
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 12'9" X 21'1" irr. Béton
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 15'1" X 7'8" irr. Béton
2 (app.) Salon 2e niveau 13'5" X 10'1" irr. Bois
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 13'5" X 5'3" irr. Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 14'5" X 7'10" irr. Linoléum
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 13'1" X 9'6" irr. Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 11' X 9'8" irr. Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 13'3" X 9'8" irr. Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 9'10" X 5'3" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

1550 : Air climatisé murale 1552 : Plaque chauffante cuisine, four encastré, air climatisée murale

1550 : Biens personnels, électroménagers, miroirs, rideaux, pôles.1552 : Lave-vaisselle, électroménagers, miroirs, étagères et tablettes de rangement au RDC et au sous-sol, système d'alarme, rideaux, pôles.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1550 - 52 Rue du Couvent, Laval (Chomedey) (Autres), H7W 3A6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.7%
  • 22.4%
  • 13.2%
  • 15.8%
  • 17.9%
  • 32.4%
  • 1.1%
  • 2.9%
  • 63.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Courtier immobilier
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Mon nom est LUC NEVEU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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