3 325 000 $

16 à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)

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16 à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)

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Prochaine visite libre

1945 Boul. Le Corbusier, Laval (Chomedey) (Autres), H7S 2G8

Magnifique 16 logements au centre-ville de Laval CONSTRUCTION BÉTON ET BRIQUES! Ceci représente une excellente opportunité pour investisseurs, cette propriété à un revenu actuel de 152 200$,avec électricité. et chauffage aux frais des locataires .Énorme potentiel d'optimisation des loyers! Moyenne de 791$ par loyer en dessous de la valeur locative du secteur .Cet Immeuble est un Emplacement d'exception, à proximité de tous les services. Total de 18 stationnements extérieurs pour les locataires. Immense terrain de 15,811PC de terrain!

  • Superficie du terrain: 15 811 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1977
ALEX HADDOU, B.A.A.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51'8" X 76'1"

1977

PVC

Coulissante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Considérant les loyers actuellement payés ailleurs, aux autres immeubles situés dans le même secteur, il est réaliste de
s'attendre à réaliser une plus value de plus de 1.5 millions $ sur l'immeuble, une fois optimisé


Magnifique 16 logements qui représente une excellente opportunité pour investisseurs, cette propriété offre un revenu actuel de 152 200$. Batîsse bien entretenue par les propriétaires au fil des années.

Total de 18 stationnements extérieurs donc 2 loués à 45$ par mois pour un total de 90$ par mois de plus sur les revenus.

Possède Plusieurs logements complètement rénovés à neuf.

Très bien situé et est a proximité de tous les services.

Services:

- Transport en commun
- Gare du Carrefour Laval à proximité
- Autoroutes 15 et 440.
- Écoles primaires Simon Vanier.
- Commerces à distance
- Centre Laval et le Carrefour Laval.
- Localisé sur un coin de rue.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51'8" X 76'1"

1977

PVC

Coulissante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

131' X 121'

15 811 Pi2

Abri d'auto : 18

Autoroute , Cégep , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
1945 Boul. Le Corbusier, Laval (Chomedey) (Autres), H7S 2G8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.5%
  • 28.2%
  • 9.6%
  • 9.6%
  • 24.6%
  • 25.0%
  • 8.1%
  • 0.0%
  • 66.8%
  • 0.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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ALEX HADDOU, B.A.A.
Courtier immobilier

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Détails financiers

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  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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Mon nom est ALEX HADDOU, B.A.A., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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