3 400 000 $
16 à vendre - Chomedey (Laval)
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1945 Boul. Le Corbusier, Chomedey (Laval), H7S 2G8
Magnifique 16 logements au centre-ville de Laval CONSTRUCTION BÉTON ET BRIQUES! Ceci représente une excellente opportunité pour investisseurs, cette propriété à un revenu actuel de 152 200$,avec électricité. et chauffage aux frais des locataires .Énorme potentiel d'optimisation des loyers! Moyenne de 791$ par loyer en dessous de la valeur locative du secteur .Cet Immeuble est un Emplacement d'exception, à proximité de tous les services. Total de 18 stationnements extérieurs pour les locataires. Immense terrain de 15,811PC de terrain!
-
Superficie du terrain:
15 811 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1977
Particularités du bâtiment
51'8" X 76'1"
1977
PVC
Coulissante
Addenda
Considérant les loyers actuellement payés ailleurs, aux autres immeubles situés dans le même secteur, il est réaliste de
s'attendre à réaliser une plus value de plus de 1.5 millions $ sur l'immeuble, une fois optimisé
Magnifique 16 logements qui représente une excellente opportunité pour investisseurs, cette propriété offre un revenu actuel de 152 200$. Batîsse bien entretenue par les propriétaires au fil des années.
Total de 18 stationnements extérieurs donc 2 loués à 45$ par mois pour un total de 90$ par mois de plus sur les revenus.
Possède Plusieurs logements complètement rénovés à neuf.
Très bien situé et est a proximité de tous les services.
Services:
- Transport en commun
- Gare du Carrefour Laval à proximité
- Autoroutes 15 et 440.
- Écoles primaires Simon Vanier.
- Commerces à distance
- Centre Laval et le Carrefour Laval.
- Localisé sur un coin de rue.
Particularités du bâtiment
51'8" X 76'1"
1977
PVC
Coulissante
Particularités du terrain
131' X 121'
15 811 Pi2
Abri d'auto : 18
Autoroute , Cégep , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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27.5%
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28.2%
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9.6%
-
9.6%
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24.6%
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25.0%
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8.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est ALEX HADDOU, B.A.A., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALEX HADDOU, B.A.A.
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Fabreville (Laval), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
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