**AU REZ-DE-CHAUSSÉE**
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un salon lumineux, baignant dans la lumière naturelle, et ouvert sur une salle à manger accueillante, où le soleil illumine chaque recoin. Ces pièces sont revêtues de parqueterie et céramique pour un mélange harmonieux d'élégance et de praticité.

*Un garde-robe à l'entrée ajoute une touche de fonctionnalité, offrant un espace de rangement pratique dès votre arrivée.
Offrez-vous une cuisine au charme authentique, sublimée par de magnifiques armoires en mélamine et un hilo à son centre, alliant élégance et fonctionnalité. Son revêtement en céramique apporte une touche raffinée et durable.

*Deux chambres bien éclairées et de bonnes dimensions :
Une chambre des maîtres, qui peut être divisée afin de créer une chambre additionnelle. Elle est équipée de deux garde-robes ordinaires avec portes françaises.
Une chambre secondaire offrant un espace confortable avec garde-robes spacieux.

*Une salle de bain refaite à neuf en 2013, combinant charme et modernité. Elle comprend un nouveau plancher en tuiles, un comptoir remis à neuf, un bain relaxant, ainsi qu'une nouvelle douche installée pour encore plus de confort.

**AU SOUS-SOL**
Une vaste salle familiale moderne, dotée d'un élégant revêtement en vinyle, offrant un espace convivial et la possibilité d'ajouter une troisième chambre à coucher, idéale pour un adolescent ou des invités. La salle familiale est éclairée par des lumières encastrées.
*Un foyer au bois (non utilisé depuis 15 ans) apporte une touche chaleureuse et un cachet supplémentaire à cet espace.

*Une salle d'eau munie d'une douche.
**Une salle de lavage indépendante complètent ce niveau offrant des comodités additionnelles.

**ESPACE ADDITIONNEL**
Garage offrant un espace de stationnement et de rangement
supplémentaire.

**AMÉLIORATIONS**
Salle de bain refaite en 2013.

**EXTÉRIEUR**

Cour arrière entièrement clôturée.
Cabanon spacieux pour davantage de rangement.

**EMPLACEMENT IDÉAL**

Cette propriété de plein-pied se trouve à proximité de nombreuses commodités et espaces verts
Parcs : parc Pie-X, parc Chomedey, parc Le Boutillier et parc Laval-Ouest.
Accès rapide aux axes routiers : 15, 13, 117, 440 et 19.
Proximité du centre-ville de Laval et du vieux Sainte-Rose.
Gares à proximité : Sainte-Dorothée, De la Concorde et Vimont.
Centres commerciaux : CF Carrefour Laval, SmartCentres Laval, Centre Laval et Centropolis.


***Le courtier du vendeur informe l'acheteur non représenté qu'il défend les intérêts du vendeur. Il est recommandé que l'acheteur se fasse représenter par un courtier de son choix.
En cas d'absence de représentation, le courtier du vendeur garantit un traitement équitable, en fournissant des informations objectives sur la transaction ainsi que sur les droits et obligations des parties.

Ne tardez pas à visiter, vous serez conquis!!