329 900 $
Appartement à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)
329 900 $
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2555 Av. du Havre-des-Îles, app.216, Laval (Chomedey) (Autres), H7W 4R4
Opportunité unique d'acquérir un magnifique situé à l'Île Paton en bordure de la rivière des Prairies! Ce condo a la meilleure et plus belle orientation et étage de tout l'immeuble! Lorsque vous êtes assis dans le salon ou la terrasse, vous pourrez admirer le paysage sans vous baisser ou lever la tête, assister à de superbes couchers de soleil et écouter la douce mélodie des oiseaux selon la saison! De plus, 2 GARAGES vous y attendent, ce qui est rare dans ce type de budget! Plusieurs activités et services vous sont offerts dans l'immeuble. Je vous le dis, ce qui CONDO mérite votre attention!
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1976
Particularités du bâtiment
30' X 29'60" Irrégulières
1976
838,51 Pi2
Aluminium
Coulissante
Chauffé , Intégré
dans l'unité-Superposée : AU
Mélamine
Addenda
**Notez, les frais de copropriété inclus: Chauffage, électricité, eau chaude et climatisation. **
**Laveuse/sécheuse superposée dans l'unité.**
De nombreux services offerts sur place:
-Salon de coiffure.
-Dépanneur.
-Caméra de sécurité à tout moment.
-Agent de sécurité sur place.
-Gym.
-Sauna.
-Deux piscines chauffées:(une intérieure et une extérieure).
-Jeux extérieure pour enfants.
-BBQ disponible pour les résidents à la piscine.
-Court de tennis extérieur.
-Deux buanderies situées au 4ième et 11ième étage.
-Stationnement disponible pour les visiteur.
++ Possibilité de louer un quai pour y installer votre embarcation (moyennant des frais et disponibilité, voir avec le syndicat de copropriété).
Le site est enchanteur avec ses arbres matures et ses sentiers de marche le long du bras de la rivière, avec balançoires et marina.
À proximité de tous les services, autobus menant au métro et dans les centres commerciaux.
Emplacement de choix, où il fait bon vivre!
Une visite s'impose!
** 24 heures d'avis est demandé par le vendeur pour toute demande de visite. **Le VENDEUR donne instruction d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, d'envoyer votre promesse d'achat relativement à l'immeuble d'ici mercredi le 19 mars 2025 à 14H00 et de la laisser ouverte jusqu'au 20 mars 2025, 23h00. Le vendeur s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue avant le 20 mars 2025, 11h00.
Particularités du bâtiment
30' X 29'60" Irrégulières
1976
838,51 Pi2
Aluminium
Coulissante
Chauffé , Intégré
dans l'unité-Superposée : AU
Mélamine
Particularités du terrain
Accès : RIVIERE , Navigable
Paysager
Plat
Sur l'eau
Garage : 2
Garage : 2
Chauffée , Creusée , Intérieure
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 2e niveau | 10'8" X 12'10" irr. | Parqueterie | |
| Cuisine | 2e niveau | 7'10" X 7'7" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 2e niveau | 9'3" X 8'3" irr. | Parqueterie | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'4" X 9'10" irr. | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 11'1" X 8'9" irr. | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 4'11" X 7'5" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Laveuse/sécheuse superposée , Balcon privé , Détecteur d'incendie , Interphone , Rangement intérieur , Sauna
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, stores, pôles-rideaux, lave-vaisselle, hotte micro-onde, cuisinière, réfrigérateur, 3 supports à télé accrochés au mur. Tous les inclus sont laissés tel quel, tel que vu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
3 télévisions.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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17.9%
-
28.0%
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10.4%
-
15.1%
-
28.6%
-
12.0%
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4.8%
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0.2%
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16.8%
-
66.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est LUC NEVEU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LUC NEVEU
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Cell.: 450-667-2001
- Téléc.: 450-625-7022
STEVE LAVOIE
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
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Bonjour, mon nom est LUC NEVEU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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