449 900 $

Appartement à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)

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Appartement à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)

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Prochaine visite libre

3061 Boul. Daniel-Johnson, Laval (Chomedey) (Autres), H7P 5X9

Niché dans le prestigieux domaine Bergerac, ce condo d'angle séduit par ses deux chambres spacieuses, sa salle de bain complète, et son unique walk-in garde-manger dans la cuisine. Son garage intégré privé et sa terrasse privée ajoutent à son charme et à sa praticité. Idéalement situé, ce bien offre commodité et accessibilité, à quelques pas de toutes les nécessités quotidiennes, des espaces verts et de loisirs. Une opportunité parfaite pour ceux cherchant confort et proximité.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1999
LUC NEVEU
Courtier immobilier
OLIVIER NORMAND
Courtier immobilier résidentiel
STEVE LAVOIE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 26' Irrégulières

1999

1 022 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

penderie : AU

Thermoplastique

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé au coeur du prestigieux domaine Bergerac, ce magnifique condo d'angle offre une rare combinaison d'espace, de confort et de commodité. Avec ses deux chambres à coucher de bonne dimension, ce condo est parfait pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort. La salle de bain complète ajoute une touche de luxe et de fonctionnalité à cet espace de vie déjà bien équipé.

L'un des joyaux de ce condo est sans aucun doute son walk-in garde-manger situé dans la cuisine, une caractéristique rare qui ravira les amateurs de cuisine et ceux qui aiment divertir. La cuisine elle-même, spacieuse et bien aménagée, est parfaite pour préparer des repas somptueux ou simplement pour apprécier un bon café le matin.

Ce condo se distingue également par son garage intégré privé, offrant sécurité et commodité pour votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. La présence d'une terrasse privée est la cerise sur le gâteau, offrant un espace extérieur pour se détendre, profiter du plein air ou accueillir des amis pour un barbecue.

La localisation de ce condo est tout simplement idéale. Situé à proximité de tout, vous aurez un accès facile à une multitude de services, magasins, restaurants, ainsi que des parcs et des espaces verts. Que vous aimiez la vie urbaine active ou les moments de tranquillité dans la nature, tout est à portée de main.

Ce condo représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre de vie luxueux, pratique et bien pensé, dans l'un des domaines les plus recherchés de la région. Ne manquez pas votre chance de faire de ce lieu votre nouveau chez-vous.

SECTEUR
-À proximité de l'école primaire Pépin
-À proximité de l'école secondaire Poly Jeunesse et Curé-Labelle
-À distance de marche des parcs Joachim-du-Ballay et Edmond Rostand
-À 5 minutes de tous les commerces (IGA, Maxi, Super C, Jean Coutu, Pharmaprix, Tim Hortons, Chico, SAQ, Canadian Tire, Costco)
-À 5 minutes du Carrefour Laval et du Centropolis
-À 5 minutes de l'autoroute 15 et 440
-À distance de marche (St-Elzear /Alphonse-de-Lamartine)de l'arrêt d'autobus; ligne 70 (Métro Montmorency)


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 26' Irrégulières

1999

1 022 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

penderie : AU

Thermoplastique

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez-de-jardin 5'4" X 5'5" irr. Céramique
Salon Rez-de-jardin 12'8" X 13'11" irr. Bois
Salle à manger Rez-de-jardin 10'2" X 15'2" irr. Bois
Cuisine Rez-de-jardin 11'4" X 9'10" irr. Céramique avec garde manger walk-in
Chambre principale Rez-de-jardin 12'9" X 12'9" irr. Bois
Chambre Rez-de-jardin 12'1" X 11' irr. Bois
Salle de bains Rez-de-jardin 9'7" X 7'1" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Propane

CARAC.EQUI.BALC , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, stores(toiles rouleaux silhouette).

Pôles-rideaux, lave-vaisselle, support + télé au salon. En location Réservoir propane 96$ +taxes/annuelle, SVP inscrire à votre PA clause 11.7 sera pris en charge par l'acheteur à la signature de l'acte de vente.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
3061 Boul. Daniel-Johnson, Laval (Chomedey) (Autres), H7P 5X9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.3%
  • 22.4%
  • 7.5%
  • 20.7%
  • 34.1%
  • 49.1%
  • 4.2%
  • 0.0%
  • 16.8%
  • 29.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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