539 000 $

Appartement à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)

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Appartement à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)

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Prochaine visite libre

3100 Boul. Notre-Dame, app.305, Laval (Chomedey) (Autres), H7V 4C1

Ce condo réunit emplacement convoité, lumière naturelle abondante, finis soignés et commodités essentielles. Son foyer au gaz naturel avec pierre donne du caractère, ses planchers de bois assurent une élégance durable, sa cuisine au quartz répond aux attentes actuelles, et sa salle de bain entièrement rénovée apporte le confort moderne que l'on recherche. L'équilibre entre style et praticité se ressent à chaque détail : du balcon généreux et intime à l'entrée bien organisée, en passant par le stationnement intérieur avec pré-câblage pour EV et le rangement au sous-sol. Le tout, dans une copropriété située au coeur d'un quartier recherché

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2006
JOSEE DUFOUR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
LISETTE LAFRANCE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2006

1 154 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Membrane élastomère

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : 3

Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Condo lumineux au Boisé Notre-Dame (Chomedey) -- 2 chambres, rénovations haut de gamme, balcon 18'×8', stationnement intérieur (pré-câblage borne EV) & rangement

Dans le très recherché Boisé Notre-Dame à Chomedey, ce condo de 1 154 pi² conjugue design actuel et confort durable. Inondé de lumière naturelle toute la journée, il offre une atmosphère chaleureuse avec des coûts de chauffage minimisés. Situé au 3 étage, l'aire de vie s'ouvre sur un grand balcon 18'×8' agrémenté de rideaux d'intimité -- parfait pour le café du matin, l'apéro au couchant ou le télétravail à ciel ouvert.

La cuisine se distingue par ses comptoirs de quartz et ses finitions soignées, tandis que les planchers de bois confèrent une élégance intemporelle à l'ensemble. Le salon est sublimé par un foyer au gaz naturel avec parement de pierre, idéal pour des soirées feutrées.
Côté nuit : deux chambres bien proportionnées. La salle de bain, entièrement rénovée au goût du jour, propose un confort moderne et des matériaux de qualité. À l'entrée, une penderie et un rangement dédiés optimisent le quotidien. La climatisation centrale assure un confort quatre saisons.

Un stationnement intérieur avec branchement pré-câblé pour borne électrique (EV) et un rangement au sous-sol complètent cet ensemble d'exception. Le tout à proximité de tous les services (commerces, écoles, transports, espaces verts) au Boisé Notre-Dame, réputé pour son cadre verdoyant et son art de vivre recherché. Beaucoup de stationnements pour les invités sont également disponibles.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2006

1 154 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Membrane élastomère

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : 3

Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 16'2" X 17' Bois
Salle à manger 3e niveau 13'6" X 19' Bois
Cuisine 3e niveau 9'11" X 9' Céramique
Chambre principale 3e niveau 11'8" X 16'8" Bois
Chambre 3e niveau 11'3" X 12'6" Bois
Salle de bains 3e niveau 9'1" X 11'5" Céramique
Salle de lavage 3e niveau 5'9" X 9' Céramique
Balcon 3e niveau 18' X 7'8" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Balcon privé , Climatiseur central , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Chauffe-eau (gaz), luminaires, lave-vaisselle 'Asko', cuisinière 'LG', hotte de cuisinière, réfrigérateur, aspirateur central& acc., tablettes de rangement dans les penderies et les rangements, tringles à rideaux, rideaux, stores, rideaux solaires, lit escamotable excluant les deux armoires blanches

Tringle à rideaux et rideaux de la chambre à. coucher principale, luminaire de la salle à manger et la borne de recharge.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
3100 Boul. Notre-Dame, app.305, Laval (Chomedey) (Autres), H7V 4C1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.2%
  • 25.6%
  • 11.4%
  • 16.0%
  • 19.8%
  • 10.0%
  • 5.1%
  • 4.8%
  • 51.3%
  • 28.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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