Implanté dans un secteur stratégique de Laval, au coeur d'un important carrefour routier offrant une accessibilité exceptionnelle via les autoroutes 440, 13 et 15 ainsi que la route 117, cet immeuble contemporain constitue une adresse de choix pour des entreprises recherchant visibilité, fonctionnalité et prestige. L'environnement se prête particulièrement bien aux activités professionnelles, notamment celles reliées au secteur de la santé.

L'espace proposé est situé au rez-de-chaussée et bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à une généreuse surface vitrée, en plus de deux accès distincts facilitant la circulation de la clientèle. Les lieux ont été entièrement remis à neuf, offrant un cadre moderne, soigné et immédiatement exploitable.

Offrant style contemporain et sécurité optimale, cet immeuble vous propose des espaces modernes et fonctionnels, avec des caractéristiques telles que :

-Accès principal contrôlé et sécuritaire
-Architecture moderne avec fenestration abondante
-350 places de stationnement extérieures
-Entrée privée

Le local, d'une superficie de 1855 pi², offre un aménagement fonctionnel et lumineux incluant:

-Aménagement actuel comprenant une aire d'accueil et quatre bureaux fermés
-Local de coin offrant une luminosité accrue
-Cuisine aménagée
-Salle d'eau

Cette location représente une occasion unique de s'établir au sein d'un milieu professionnel reconnu, entouré de locataires déjà bien implantés, tout en profitant d'une adresse qui favorise la croissance, la visibilité et le développement de la clientèle.

Reprise de bail
Le loyer affiché inclut le loyer de base, les frais additionnels, l'électricité, l'affichage sur le pilon et 3 stationnements assignés.
1 option de renouvellement de 5 ans