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Local à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)
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3424 - 3428 Boul. Cartier O., Laval (Chomedey) (Autres), H7V 1K2
Propriété commerciale stratégiquement située dans un secteur à très fort achalandage. Excellente opportunité d'investissement au coeur d'un secteur dynamique & très fréquenté. Cette propriété à revenus comprend 3 locaux commerciaux bénéficiant d'une belle visibilité ainsi qu'un logement 1 ½, offrant une diversification intéressante des revenus. Emplacement de choix sur un axe passant, idéal pour commerces de détail, services professionnels ou restauration. Propriété offrant un potentiel de rendement & de valorisation à long terme. Une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant s'établir dans un secteur stratégique !
-
Superficie du terrain:
10 168 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1954
Particularités du bâtiment
57' X 60'
1954
Aluminium
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Bois
Addenda
Propriété commerciale située dans un secteur à fort achalandage offrant une excellente visibilité et un accès facile aux principaux axes routiers.
L'immeuble comprend trois (3) locaux commerciaux ainsi qu'un logement résidentiel de type 5 ½, permettant une diversification des revenus. Les locaux commerciaux sont bien fenestrés et bénéficient d'une façade donnant sur le boulevard Cartier Ouest, assurant une visibilité accrue pour les locataires.
Opportunité idéale pour investisseur à la recherche d'un immeuble à revenus dans un secteur stratégique de Laval.
Particularités du bâtiment
57' X 60'
1954
Aluminium
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Bois
Particularités du terrain
112'50" X 90'
10 168 Pi2
Allée : 20
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Les effets des locataires.
Détails financiers
évaluation (2027)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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29.9%
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25.7%
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11.3%
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14.0%
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19.1%
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11.3%
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3.8%
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18.0%
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62.5%
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4.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2027)
Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est SALAH SEDQI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SALAH SEDQI
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Téléc.: 450-625-7022
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