Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Laval, à quelques pas du réputé Marché 440, ce triplex moderne construit en 2019 se distingue par son emplacement exceptionnel et la qualité de sa construction.

Son emplacement stratégique offre un accès rapide aux autoroutes 15, 13 et 440, facilitant les déplacements vers Montréal ou la Rive-Nord. En plein coeur de Laval, vous profiterez d'une proximité enviable avec le Carrefour Laval, le Centropolis, ainsi qu'une multitude de restaurants, commerces, écoles, parcs et transports en commun.

Plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité, idéal pour les familles et les étudiants. De plus, le Centre hospitalier de Laval et la clinique médicale de Laval sont à quelques minutes seulement, offrant un confort et une tranquillité d'esprit incomparables.

Le triplex comprend trois appartements spacieux de type 4 ½, tous baignés de lumière naturelle grâce à une fenestration abondante. Chaque unité propose :
-Deux grandes chambres, dont une avec walk-in
-Cuisine moderne avec grand îlot central
-Salle de bain contemporaine
-Climatisation murale pour un confort optimal
- 1 stationnement par unité

Chaque logement bénéficie également d'un balcon privé avec rangement extérieur, parfait pour profiter des belles journées d'été.

Cette propriété génère un revenu annuel de 56 160 $, soutenu par de bons locataires stables, offrant ainsi un investissement solide et sans souci.

Le 3637-3641 rue Elsa-Triolet représente une opportunité rare dans un secteur hautement recherché -- que ce soit pour un investisseur à la recherche d'un immeuble rentable ou pour un propriétaire occupant désirant allier confort, modernité et accessibilité.