*** PROPRIÉTÉ IMPECCABLE DANS LE BERGERAC III ***

Cette propriété, de qualité SUPÉRIEURE, est située dans un quartier dont la réputation n'est plus à faire en terme de proximité d'absolument TOUT!

CHALEUREUSE et CONVIVIALE, cette demeure saura combler vos attentes en terme d'espace pour votre famille tant au niveau des dimensions des pièces que par la hauteur des plafonds!

Plusieurs attraits font de cette propriété un endroit parfait pour loger votre famille dans un confort inégalé:

* RARETÉ dans le secteur avec un terrain de 5600 pc

* Située dans une rue PEU ACHANLANDÉE et SÉCURITAIRE pour les enfants

* ÉLÉGANTE propriété de 4 chambres (possibilité de 5 chambres), entretenue avec SOIN par l'unique propriétaire

* PLAFOND de 9 pieds au rez-de-chaussée

* MINUTIEUSE finition intérieure

* Salon et salle familiale au rez-de-chaussée

* Cuisine en bois, armoire jusqu'au plafond et comptoir de granite

* LUMINOSITÉ ABONDANTE et ce même au sous-sol

* Foyer au gaz naturel dans la salle familiale

* GRANDE chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain privée.

* Salle de lavage INDEPENDANTE au 2ieme étage

* CHALEUREUX et GRAND sous-sol de style loft aménagé en 2021

* MAGNIFIQUE cour arrière TOTALEMENT aménagée avec piscine creusée, cabanon, pergola haut de gamme, potager, pavé uni et paysagement.

* TRÈS GRAND espace sur le côté de la propriété avec potager

* La propriété sera conforme selon la nouvelle loi pour la sécurité pour les piscines.

* Thermopompe énergie-star pour une meilleure EFFICACITÉ énergétique

* La propriété à obtenue un résultat de 96 GJ/an d'efficacité énergétique ce qui est supérieur à une maison neuve type.

* GRAND garage avec mezzanine pour une MAXIMUM de rangement

* Parc, école, centre commercial, autoroute 15 et 440 à proximité !!

BELLE OPPORTUNITÉ et RARETÉ sur le marché!

Bienvenue au 3940 Eugène-Ionesco