1 199 900 $
Triplex à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)
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4445 - 4447A Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey) (Autres), H7W 1T7
Superbe triplex clé en main rénové de A à Z en 2023 ! Idéalement situé dans le secteur de Chomedey à Laval à proximité de tous les services et axes routiers principaux. 7 1/2, 5 1/2, 3 1/2. Tout a été changé en 2023: Isolation, Électricité, Plomberie, Fenestration, Planchers chauffants partout au sous-sol, etc.
-
Superficie du terrain:
4 400 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 22
- Année de construction : 1965
Particularités du bâtiment
1965
2 699,59 Pi2
Blocs de béton
Brique
Bitume et gravier
Double largeur , Intégré
Bois , Céramique
Addenda
Superbe triplex complètement rénové à sur le boulevard Notre-Dame à Chomedey, Laval !
Localisation plus qu'idéale à proximité des axes routiers principaux comme la 117, l'autoroute 440 et la 13. En plus de bénéficier d'une proximité avec tous les services essentiel, parcs, écoles et du transport en commun.
Cet immeuble est un véritable bijou clé en main rénové de A à Z en 2023 et prêt à accueillir un propriétaire occupant.
Au RDC se trouve un magnifique 7 1/2 présentement vacant avec un sous-sol qui comporte 3 chambres à coucher et deux salles de bains complète. La salle familiale et la salle de bain du sous-sol est équipé de planchers en céramique chauffant pour un confort absolu à l'année longue.
À l'étage sur trouve un grand 5 1/2 présentement loué avec une luminosité plus qu'abondante. 3 chambres à coucher et une salle de bain complète avec installation laveuse et sécheuse.
Le logement du sous-sol est un grand 3 1/2 avec des planchers de céramique chauffants pour toute l'unité. Le logement est présentement vacant.
Liste des rénovations et améliorations apportées en 2023:
- Isolation à l'uréthane dans tous les murs
- Fenêtres et porte patio
- Toute la plomberie
- Électricité panneau électrique
- Planchers chauffants
- Brique
- Thermopompes murales dans 2 unités
Particularités du bâtiment
1965
2 699,59 Pi2
Blocs de béton
Brique
Bitume et gravier
Double largeur , Intégré
Bois , Céramique
Particularités du terrain
4 400,29 Pi2
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'1" X 5'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'9" X 20'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'3" X 7' | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'3" X 10'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'9" X 16'2" | Bois | walk-in |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 14'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 9'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'4" X 6'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'4" X 16'5" | Céramique | chauffant |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'9" X 7'5" | Céramique | chauffant |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 4'7" X 5'6" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 10'2" X 11'5" | Céramique | chauffant |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 14'4" X 10'2" | Céramique | chauffant |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'6" X 10'1" | Céramique | chauffant |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'6" X 4'8" | Céramique | chauffant |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 20'4" X 10'8" | Bois | possibilité SAM |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11' X 10'4" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'2" X 10'4" | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 18'8" X 10'8" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'3" X 12'8" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'4" X 10'1" | Bois | |
| 3 (app.) | Rangement | 2e niveau | 11'8" X 11'6" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, fixtures
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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28.9%
-
24.0%
-
12.1%
-
18.4%
-
16.6%
-
49.7%
-
9.4%
-
9.5%
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31.5%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MAJD GERGES INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MAJD GERGES INC.
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Cell.: 514-402-9339
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ALEX HADDOU, B.A.A.
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