829 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)

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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)

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Prochaine visite libre

4528 9e Rue, Laval (Chomedey) (Autres), H7W 1Z1

Superbe bungalow détaché au coeur de Chomedey, à distance de marche des parcs, écoles, commerces, restaurants et transports. Planchers de bois franc Jatoba, portes en acajou, cuisine spacieuse avec coin déjeuner et grand sous-sol aménagé avec planchers de marbre chauffants, foyer au bois intégré moderne, chambre supplémentaire et salle d'eau. Garage double en longueur et entrée pour quatre voitures. Cour privée clôturée. Propriété entretenue avec soin, clé en main.

  • Superficie du terrain: 4 915 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1967
MAJD GERGES INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'1" X 34'

1967

Aluminium , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé au coeur de Chomedey, dans l'un des secteurs les plus recherchés et établis de Laval, ce bungalow détaché impeccablement entretenu offre un parfait équilibre entre espace, confort et emplacement stratégique.

Implantée sur une rue résidentielle paisible, la propriété se trouve à distance de marche des parcs, écoles, épiceries, commerces, restaurants, centres commerciaux et transports en commun. Un emplacement qui permet de tout faire à pied tout en profitant de la tranquillité d'un quartier mature et familial.

Dès l'entrée, les planchers de bois franc brésilien Jatoba et les portes en acajou apportent chaleur et caractère aux aires de vie. La cuisine spacieuse avec coin déjeuner s'intègre harmonieusement à l'espace principal, idéale pour la vie quotidienne.

Le sous-sol entièrement aménagé offre un vaste espace de vie avec planchers de marbre chauffants et un foyer au bois intégré moderne qui crée une ambiance chaleureuse. On y retrouve également une salle d'eau et une chambre supplémentaire, parfaite pour bureau, gym ou invités.

À l'extérieur, l'aménagement paysager, la cour clôturée, l'entrée refaite et le système d'irrigation complètent l'ensemble. Le grand garage double en longueur ainsi que l'entrée pouvant accueillir quatre véhicules représentent un atout majeur.

Une propriété entretenue avec soin, située dans un secteur très en demande où les opportunités sont rares. Un véritable clé en main.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'1" X 34'

1967

Aluminium , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

17'60" X 25'90" Irrégulières

4 915 Pi2

Clôturé

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15' X 11'11" Bois Jatoba
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'5" X 11'6" Bois Jatoba
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 18'8" X 9'3" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'8" X 15' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'9" X 5'1" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 11'4" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 10'7" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'1" X 7'3" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 25'6" X 20'3" Marbre Chauffé
Chambre Sous-sol 1 11'6" X 10'1" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 4'8" X 5'7" Marbre Chauffé
Salle de lavage Sous-sol 2 10'5" X 8'1" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Foyer au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, stores, luminaires, fixtures, lave-vaisselle, systeme de surveillance camera, Systeme Alarme

Systeme de son Yamaha(sous sol)

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
4528 9e Rue, Laval (Chomedey) (Autres), H7W 1Z1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.9%
  • 24.0%
  • 12.1%
  • 18.4%
  • 16.6%
  • 49.7%
  • 9.4%
  • 9.5%
  • 31.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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