Prochaine visite libre le
dimanche
29 mars 2026 de 14H00 à 16H00
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699 900 $
Maison à étages à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)
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Prochaine visite libre
2026-03-29
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4639 Boul. Cleroux, Laval (Chomedey) (Autres), H7T 2E5
Charmante propriété située dans un secteur résidentiel recherché de Laval comprenant 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille. Le grand salon lumineux crée un espace accueillant et chaleureux. La salle à manger et la cuisine à aire ouverte, tout en étant légèrement séparées du salon, offrent un environnement convivial et pratique au quotidien. La cuisine se distingue par son abondance de rangement ainsi que son îlot central, idéal pour les petits-déjeuners ou les repas rapides. Au sous-sol, vous trouverez une grande salle familiale. Un garage vient compléter l'ensemble. Une visite s'impose !
-
Superficie du terrain:
3 734 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2001
Particularités du bâtiment
21'2" X 35'1" Irrégulières
2001
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Simple largeur
Porte garde-robe : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus
Addenda
Superbe propriété située dans un secteur recherché de Laval, offrant un environnement paisible tout en étant à proximité de tous les services essentiels. Idéalement localisée, elle propose un équilibre parfait entre confort, accessibilité et qualité de vie.
À proximité :
Parcs et espaces verts : Parc Lausanne, Parc Chopin, Parc Père-Dalmas, Centre de la nature de Laval
Écoles : École primaire Val-des-Arbres, École primaire Les Explorateurs, École secondaire Horizon Jeunesse
Garderies / CPE : CPE La Forêt Enchantée, CPE L'Envol, plusieurs garderies privées à proximité
Commerces et services : IGA Extra Vimont, Super C Auteuil, pharmacies (Jean Coutu, Pharmaprix), SAQ, banques et commerces de quartier
Centres commerciaux : SmartCentres Laval Est, proximité du Carrefour Laval et du Centropolis
Santé : Cité de la Santé de Laval, cliniques médicales et dentaires à proximité
Transport : Accès rapide aux autoroutes 19, 440 et 25, transport en commun efficace (réseau STL), station de métro Montmorency à quelques minutes en voiture
Une propriété idéalement située offrant un excellent équilibre entre tranquillité et accessibilité. Parfaite pour une famille ou un acheteur souhaitant s'établir dans un secteur en forte demande.
Particularités du bâtiment
21'2" X 35'1" Irrégulières
2001
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Simple largeur
Porte garde-robe : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus
Particularités du terrain
42'5" X 100'2" Irrégulières
3 734 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Pavé uni
Allée : 1 , Garage : 1
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 20' X 12'11" | Marqueterie | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'3" X 10'11" | Marqueterie | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'3" X 8'8" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8' X 4' | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 16' X 7'3" | Marqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 9'11" X 11'4" | Marqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 9'4" X 11'3" | Marqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'5" X 7'3" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'9" X 19' | Marqueterie |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, rideaux et tringles, 2 climatiseurs murales, cabanon, aspirateur central, ouvre-porte de garage électrique, système d'irrigation, système d'alarme relié à la centrale qui devra être assumé par l'acheteur
Lave-vaisselle
Détails financiers
évaluation (2027)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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16.8%
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19.2%
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10.8%
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22.7%
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30.5%
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66.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est SALAH SEDQI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SALAH SEDQI
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Téléc.: 450-625-7022
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