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dimanche
19 octobre 2025 de 14H00 à 16H00
999 900 $
Triplex à vendre - Laval (Chomedey) (Place Renaud)
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520 - 524 Rue de Chablis, Laval (Chomedey) (Place Renaud), H7N 6B9
Spacieux triplex situé au 520-524 rue de Chablis, à Laval. L'unité principale (522) offre un salon et une salle à manger à aire ouverte avec planchers de bois, une salle d'eau rénovée avec coin lavage, une cuisine avec beaucoup de rangement et une grande salle familiale donnant sur une cour arrière exclusive. À l'étage : 3 chambres et une salle de bain complète. Garage double, thermopompe centrale, toit refait en 2024. Les deux autres unités sont également très bien entretenues. Veuillez consulter l'addenda pour la description complète.
-
Superficie du terrain:
5 250 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1986
Particularités du bâtiment
42'50" X 38'50" Irrégulières
1986
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Addenda
Impeccable triplex situé au 520-524 rue de Chablis, à Laval. L'unité principale (522) est très spacieuse et parfaite pour un propriétaire occupant ou un futur locataire.
Le rez-de-chaussée offre un concept à aire ouverte regroupant le salon et la salle à manger avec planchers de bois, ainsi qu'une salle d'eau rénovée incluant un coin lavage. La cuisine propose des armoires en bois offrant beaucoup de rangement, un coin dinette pratique et un accès à une vaste salle familiale menant directement à la cour arrière, dont l'usage est exclusif à cette unité.
Le deuxième étage comprend trois chambres à coucher de très bonne dimension avec planchers de bois et une immense salle de bain complète, parfaite pour le confort de toute la famille.
Vous y trouverez également un garage double, un système de thermopompe centrale assurant confort à l'année, et un toit refait en 2024.
Les deux autres unités génèrent un revenu stable et sont occupées par des locataires soigneux qui entretiennent bien leur logement.
Ce superbe triplex est idéalement situé à proximité de tous les grands axes routiers, de plusieurs parcs et des transports en commun. À quelques minutes du boulevard Saint-Martin, où l'on retrouve une multitude de restaurants, de magasins et de tous les services essentiels.
Une propriété très bien entretenue, idéale pour investisseur ou propriétaire occupant, située dans un secteur recherché et près de tous les services.
Particularités du bâtiment
42'50" X 38'50" Irrégulières
1986
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Particularités du terrain
52'50" X 100' Irrégulières
5 250 Pi2
Asphalte
Allée : 6 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'8" X 4'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'3" X 9'8" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'6" X 10'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'4" X 9'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Coin-repas | 1er niveau/RDC | 10'10" X 9'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 10'6" X 5'1" irr. | Céramique | laveuse-sechause |
| 1 (app.) | Salle familiale | 1er niveau/RDC | 13'1" X 16'2" irr. | Plancher flottant | foyer |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 14' X 12'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'2" X 10'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'3" X 9'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 17'5" X 8'3" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'6" X 10'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'9" X 6'6" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 9'7" X 9' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9'11" X 8'9" | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 14'1" X 10'8" | Tapis | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 13'6" X 4'11" | Céramique | |
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 8'7" X 7'4" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 10'8" X 9'6" | Tapis |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois
Détecteur d'incendie , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Unité 522: Gazebo, luminaires, lave-vaisselle, hotte de cuisine, système d'alarme relié avec contract, rideaux, stores
522:frigo, cuisinière. 520-524: Tous les biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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18.2%
-
28.6%
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16.7%
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16.9%
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19.5%
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3.7%
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9.2%
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0.0%
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79.0%
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8.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MICHELA IACOVELLA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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MICHELA IACOVELLA
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Téléc.: 450-625-7022
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