999 800 $
Quadruplex à vendre - Laval (Chomedey) (Place Renaud)
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570 - 576 Rue de Chablis, Laval (Chomedey) (Place Renaud), H7N 6B8
Quadruplex à fort potentiel de rendement, situé sur une rue résidentielle près du boulevard St-Martin, des transports en commun et des services. Secteur très recherché et facile à louer. L'immeuble comprend 3 logements 3 1/2 et 1 logement 4 1/2 avec garage. Tous les logements sont loués, offrant des revenus stables avec possibilité d'optimisation à moyen terme. Rénovations récentes : unité 576 modernisée en 2023 (cuisine, salle de bains, planchers, éclairage) et escaliers en bois franc en 2024. Excellente opportunité pour investisseur souhaitant bonifier les revenus dans un secteur à forte demande locative.
-
Superficie du terrain:
5 937 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1986
Particularités du bâtiment
42' X 38'
1986
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Quadruplex bien situé sur une rue résidentielle, à proximité du boulevard St-Martin, bénéficiant d'un excellent accès aux transports en commun ainsi qu'aux commerces et services de proximité. Secteur paisible et familial, très recherché, ce qui en fait un immeuble facile à louer.
L'immeuble comprend 3 logements de type 3 1/2 et 1 logement de type 4 1/2, ce dernier étant loué avec garage. Tous les logements sont actuellement loués, offrant une stabilité locative intéressante.
À deux pas de nombreuses activités urbaines, commerces, écoles et services, l'emplacement représente un atout majeur pour tout investisseur.
Améliorations notables :
Unité 576 :
Cuisine complète (2023)
Salle de bains rénovée (2023)
Planchers de vinyle (2023)
Éclairage modernisé (2023)
Immeuble :
Escaliers en bois franc menant aux logements du 2e étage (2024)
Excellente opportunité d'investissement dans un secteur à forte demande locative.
Particularités du bâtiment
42' X 38'
1986
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
58'50" X 101'80"
5 937,37 Pi2
Allée : 4 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2027)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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18.2%
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28.6%
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16.7%
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16.9%
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19.5%
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3.7%
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9.2%
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0.0%
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79.0%
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8.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2027)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est SALAH SEDQI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SALAH SEDQI
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- Téléc.: 450-625-7022
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.