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Triplex à vendre - Laval (Chomedey) (Place Renaud)

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Triplex à vendre - Laval (Chomedey) (Place Renaud)

1 049 900 $

Prochaine visite libre

620 - 624 Rue de Chablis, Laval (Chomedey) (Place Renaud), H7N 6C2

Excellente opportunité pour investisseurs ou futurs propriétaires ! Ce triplex comprend trois logements spacieux : deux 3 1/2 et une unité principale sur 3 étages. Le revenu potentiel est de 49 608 $/an. Chaque unité dispose d'une entrée et d'un balcon privé. L'unité principale offre trois chambres, deux salles de bain, une cuisine à aire ouverte avec espace dinette, une salle à manger, un salon, une salle familiale et une salle de lavage. Il comprend également un garage et offre 5 places de stationnement. Idéalement situé près des autoroutes 440,15,19 et boulevards principaux.

  • Superficie du terrain: 10 103 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1986
ALEX HADDOU, B.A.A.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1986

3 129 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Bois , Céramique , Plancher flottant

Béton , Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Excellente opportunité pour investisseurs ou futurs propriétaires !

Ce triplex situé au 620-624 rue de Chablis, à Chomedey, Laval, offre trois logements spacieux : deux 3 1/2 et une unité une unité principale sur 3 étages. L'immeuble a un revenu potentiel de 49 608 $/année.

Chaque unité dispose d'une entrée et d'un balcon privé. Les deux 3 1/2 offrent une chambre à coucher spacieuse, une salle de bain et une cuisine à aire ouverte. L'unité principale offre trois chambres à coucher, deux salles de bain dont une tout récemment rénovée, une cuisine à aire ouverte, un salon, une salle familiale et est équipée d'un foyer au propane.
L'immeuble comprend également un double garage relié à l'unité principale et offre 5 places de stationnement extérieur.

Chaque logement dispose d'une salle de lavage et de son espace de rangement intérieur.

Établi sur un terrain de plus de 10 000 pieds carrés, la cour offre une grande intimité bordée par des haies et un aménagement paysager comportant plus de 40 différentes vivaces et d'arbustes pour une belle floraison continuelle. En plus, on y retrouve un bassin avec poissons.

Idéalement situé à proximité des autoroutes 440, 15 et 19, ainsi que des boulevards Saint-Martin, des Laurentides et Industriel, cet emplacement stratégique facilite l'accès aux divers secteurs de Laval et des environs.

Les avantages de la propriété :
- Toutes les fenêtres de la propriété ont récemment été changées.
- Propriétaire de longue date, très bien entretenu.
- Très grande cour avec beaucoup d'intimité
- Deux grandes mezzanines dans le garage pour le rangement
- Locataires stable
- Deux thermopompes dans l'unité principale

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1986

3 129 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Bois , Céramique , Plancher flottant

Béton , Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

35' X 157'

10 103 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 5 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'2" X 11' Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 14'2" X 11'2" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 10' Céramique
1 (app.) Coin-repas 1er niveau/RDC 10'11" X 9'8" Céramique
1 (app.) Salle familiale 1er niveau/RDC 19'6" X 16'4" Bois
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 12'4" X 14' Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 10'4" X 12' Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 10'4" X 9'10" Bois
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'4" X 16' irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Plaque induction, frigidaire, four encastré, luminaires, fixtures, stores, aspirateur centrale et les accessoires.

Effets personnel des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
620 - 624 Rue de Chablis, Laval (Chomedey) (Place Renaud), H7N 6C2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.2%
  • 28.6%
  • 16.7%
  • 16.9%
  • 19.5%
  • 3.7%
  • 9.2%
  • 0.0%
  • 79.0%
  • 8.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ALEX HADDOU, B.A.A.
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