1 049 900 $
Triplex à vendre - Laval (Chomedey) (Place Renaud)
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620 - 624 Rue de Chablis, Laval (Chomedey) (Place Renaud), H7N 6C2
Excellente opportunité pour investisseurs ou futurs propriétaires ! Ce triplex comprend trois logements spacieux : deux 3 1/2 et une unité principale sur 3 étages. Le revenu potentiel est de 49 608 $/an. Chaque unité dispose d'une entrée et d'un balcon privé. L'unité principale offre trois chambres, deux salles de bain, une cuisine à aire ouverte avec espace dinette, une salle à manger, un salon, une salle familiale et une salle de lavage. Il comprend également un garage et offre 5 places de stationnement. Idéalement situé près des autoroutes 440,15,19 et boulevards principaux.
-
Superficie du terrain:
10 103 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1986
Particularités du bâtiment
43'6" X 38'3"
1986
3 129 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Bois , Céramique , Plancher flottant
Béton , Bois
Addenda
Excellente opportunité pour investisseurs ou futurs propriétaires !
Ce triplex situé au 620-624 rue de Chablis, à Chomedey, Laval, offre trois logements spacieux : deux 3 1/2 et une unité une unité principale sur 3 étages. L'immeuble a un revenu potentiel de 49 608 $/année.
Chaque unité dispose d'une entrée et d'un balcon privé. Les deux 3 1/2 offrent une chambre à coucher spacieuse, une salle de bain et une cuisine à aire ouverte. L'unité principale offre trois chambres à coucher, deux salles de bain dont une tout récemment rénovée, une cuisine à aire ouverte, un salon, une salle familiale et est équipée d'un foyer au propane.
L'immeuble comprend également un double garage relié à l'unité principale et offre 5 places de stationnement extérieur.
Chaque logement dispose d'une salle de lavage et de son espace de rangement intérieur.
Établi sur un terrain de plus de 10 000 pieds carrés, la cour offre une grande intimité bordée par des haies et un aménagement paysager comportant plus de 40 différentes vivaces et d'arbustes pour une belle floraison continuelle. En plus, on y retrouve un bassin avec poissons.
Idéalement situé à proximité des autoroutes 440, 15 et 19, ainsi que des boulevards Saint-Martin, des Laurentides et Industriel, cet emplacement stratégique facilite l'accès aux divers secteurs de Laval et des environs.
Les avantages de la propriété :
- Toutes les fenêtres de la propriété ont récemment été changées.
- Propriétaire de longue date, très bien entretenu.
- Très grande cour avec beaucoup d'intimité
- Deux grandes mezzanines dans le garage pour le rangement
- Locataires stable
- Deux thermopompes dans l'unité principale
Particularités du bâtiment
43'6" X 38'3"
1986
3 129 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Bois , Céramique , Plancher flottant
Béton , Bois
Particularités du terrain
35' X 157'
10 103 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 5 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'2" X 11' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'2" X 11'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 10' | Céramique | |
| 1 (app.) | Coin-repas | 1er niveau/RDC | 10'11" X 9'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | 1er niveau/RDC | 19'6" X 16'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'4" X 14' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'4" X 12' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'4" X 9'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'4" X 16' irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Plaque induction, frigidaire, four encastré, luminaires, fixtures, stores, aspirateur centrale et les accessoires.
Effets personnel des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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18.2%
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28.6%
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16.7%
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16.9%
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19.5%
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3.7%
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9.2%
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0.0%
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79.0%
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8.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ALEX HADDOU, B.A.A., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALEX HADDOU, B.A.A.
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
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