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Appartement à vendre - Laval des Rapides

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Appartement à vendre - Laval des Rapides

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Prochaine visite libre

482 Av. Léo-Lacombe, Laval des Rapides, H7N 3Y2

SIS À 5 MINUTES DU MÉTRO DE LA CONCORDE, et à quelques minutes de marche du PARC GAGNÉ avec son accès à la rivière des Prairies et du PARC Bernard-Landry, lieu recherché par les marcheurs, joggeurs et cyclistes, ce condo deviendra votre « pied-à-terre » par excellence! Venez le découvrir...

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2011
CAROLE ROCHON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
TONY MODAFFERI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

777,15 Pi2

PVC

Coulissante

Brique

Bardeaux d'asphalte

Dans le couloir : RC

et GRANITE , Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

SIS À 5 MINUTES DU MÉTRO DE LA CONCORDE, et à quelques minutes de marche du PARC GAGNÉ avec son accès à la rivière des Prairies et du PARC Bernard-Landry, lieu recherché par les marcheurs, joggeurs et cyclistes, ce condo deviendra votre « pied-à-terre » par excellence! Venez le découvrir...

LE 482 : AU REZ-DE-CHAUSSÉE ***

La propriété est PRÉSENTEMENT LOUÉE 1 030$ par mois, non chauffée, jusqu'au 30 juin 2020.

HALL D'ENTRÉE avec porte vitrée en façade, s'ouvrant directement sur les pièces ouvertes, tel un LOFT, avec penderie dans le couloir.

SALON ET SALLE À MANGER avec plancher flottant au sol et fenestration panoramique (à manivelle) en façade. Un climatiseur mural assure votre confort l'été venu!

CUISINE FONCTIONNELLE avec armoires de mélamine « chocolat » avec portes à battants, longs plans de travail en GRANITE et évier double encastré.

CHAMBRE DES MAÎTRES avec plancher flottant au sol, penderie double et fenestration coulissante (double, pour l'insonorisation) sur la cour.

CHAMBRE SECONDAIRE avec même plancher flottant au sol, penderie simple, fenestration et porte de sortie (toutes deux doubles, pour l'insonorisation) donnant sur le BALCON PRIVÉ « CÔTÉ COUR » avec RANGEMENT PRIVÉ adjacent.

SALLE DE BAINS avec céramique au sol, sur le podium du BAIN ROMAIN et sur les parois de l'immense DOUCHE WALK-IN avec portes vitrées et vanité modulaire avec vasque.

SALLE DE LAVAGE de style « tandem » (superposées) dans le couloir.

RANGEMENT INTÉRIEUR où se trouve le réservoir à eau chaude 40 gallons (2011).

Le proprio a un droit de jouissance exclusive d'UN ESPACE DE STATIONNEMENT EXTÉRIEUR portant le numéro 42.

BREF, À QUI LA CHANCE?


NOTES :

* Superficie habitable : 72.2 mc ou 777.15 pc
* Frais de condo : 126.47$ depuis le 01/01/2019
* Quote-part des aires communes : 2.62%

* Frais d'assurance (Bailleur) : 344.44$



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

777,15 Pi2

PVC

Coulissante

Brique

Bardeaux d'asphalte

Dans le couloir : RC

et GRANITE , Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Asphalte , # 42

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12' X 19' Plancher flottant et SALLE À MANGER
Cuisine 1er niveau/RDC 8' X 8' Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 12'9" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 11'8" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 6' X 10'11" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires; climatiseur mural; échangeur d'air; réservoir à eau chaude 40 gallons (2011).

* EXCLUSIONS: Tringles, rideaux et étagère du rangement intérieur, appartenant tous au Locataire; lave-vaisselle (Bailleur). ** NOTES : * Superficie habitable : 72.2 mc ou 777.15 pc * Frais de condo : 126.47$ depuis le 01/01/2019 * Frais d'assurance (Bailleur) : 344.44$.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
482 Av. Léo-Lacombe, Laval des Rapides, H7N 3Y2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.8%
  • 20.9%
  • 16.5%
  • 16.0%
  • 21.6%
  • 16.8%
  • 2.1%
  • 8.6%
  • 59.8%
  • 12.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Courtier immobilier
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  • (2020)
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