850 000 $

5-6-7-Plex à vendre - Laval des Rapides

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5-6-7-Plex à vendre - Laval des Rapides

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Prochaine visite libre

494 - 496 Boul. des Prairies, Laval des Rapides, H7V 1B5

Superbe 5Plex détaché avec une vue sur l'eau Plus Grand terrain riverain pour futur projet de construction (faut vérifier avec la ville) Revenus annuel $32,840. Chauffage électrique au frais du locataire. C'est une copropriété divise horizontale afin de gérer le passage et d'autres. Opportunité en or pour développement Superficie totale de 18365 PC

  • Superficie du terrain : 5 830 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
SAM BARAKAT
Courtier immobilier agréé, DA
ELIE TANEL INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 32'

Inconnue

Aluminium

Béton coulé

Brique , Stucco

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*Cette propriété comprenne 3 lots (3653685 / 3653686 / 3653687) qui sont
Tenus en copropriété divise horizontale.
*le lot 3653685 l'immeuble à revenu 5 logements adresse 494 Blvd. des superficies de 7490 pc. Taxes de villes + scolaires = 4,929.18$

Prairies
*le lot 3653686 l'immeuble à étage mansardé qui a passé au feu en avril. Adresse 496 Blvd. des Prairies. Superficies 10876 PC
Et qu va être détruit au frais du propriétaire, et serait vendu comme Terrain vacant. Taxes de villes + scolaires = 4,197.87$
*le lot 3653687 est le lot détenu comme droit de passage entre les deux Immeubles précédents.
Un nouveau certificat de localisation au frais du vendeur

Liste des rénovations:
Fenêtres 2010
Portes patios 2010
Électricité (filage, tableaux électriques et compteurs) 2012
Plomberie ( tuyauterie de drainages, eau chaude, chauffe-eau) 2012
Plancher ( flottant et céramique dans 4 appartements # 2,3,4 et 5) 2012
Cuisines et salles de bain (4 appartements # 2,3,4 et 5) 2012
Portes et finissions intérieur (4 appartements # 2,3,4 et 5) 2012
Aménagement d'une salle mécanique au sous-sol 2012
Rampes en Aluminium pour les balcons 2012
Aménagement extérieur pavé uni à l'entrée principale 2012
Porte d'entrée principale 2012
Revêtement en acrylique 2ème étage 2012

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 32'

Inconnue

Aluminium

Béton coulé

Brique , Stucco

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

120' X 53'

5 830 Pi2

Sur l'eau

Allée : 5

Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Piste cyclable , école primaire

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Le meuble meublant des Locataires de 494 Des Prairies

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
494 - 496 Boul. des Prairies, Laval des Rapides, H7V 1B5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.3%
  • 29.3%
  • 14.5%
  • 15.8%
  • 19.8%
  • 34.0%
  • 6.4%
  • 6.0%
  • 43.5%
  • 10.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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SAM BARAKAT
Courtier immobilier agréé, DA
ELIE TANEL INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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