Open House Prochaine visite libre le dimanche 1 juin 2025 de 14H00 à 16H00

829 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Arbres)

829 900 $

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829 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Arbres)

829 900 $

Prochaine visite libre

2025-06-01

14:00 - 16:00

1425 Rue du Cap-Éternité, Laval (Duvernay) (Val des Arbres), H7E 3J9

Magnifique propriété avec garage entretenue à merveille dans le très prisé quartier de Val des Arbres à Duvernay, Laval ! Espace de vie à aire ouverte avec de grandes pièces, proposant 3 chambres à coucher avec possibilité d'en ajouter une 4e, et 2 salles de bains complètes modernes avec plancher chauffant dans celle du sous-sol. Fournaise et thermopompe centrale récemment remplacées, et un foyer au bois également changé en 2024 pour rencontrer les normes de conformité. Superbe cour pavée avec revêtement d'acrylique, bordée par des haies avec une immense piscine creusée clôturée. Proximité de tous les services, parcs, écoles et autoroutes

  • Superficie du terrain: 5 400 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1965
WILLIAM DESJARDINS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ALEX HADDOU, B.A.A.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'3" X 25'3"

1965

1 186 Pi2

PVC

Béton coulé

Agrégat , canexel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

garage : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette superbe propriété situé parfaitement à Val des Arbres !

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et la luminosité naturelle qui baigne les espaces de vie. Le salon spacieux offre un espace de détente convivial, tandis que la salle à manger attenante est parfaite pour recevoir famille et amis. La cuisine fonctionnelle avec un joli coin repas attenant propose beaucoup de rangement ainsi qu'un îlot central. L'étage comprend deux chambres de bonnes dimensions avec une possibilité d'ajout d'une troisième, idéales pour une famille.

Entièrement aménagé, le sous-sol offre une vaste salle familiale avec foyer au bois remplacé récemment pour rencontrer les normes de conformité, une grande chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain moderne avec plancher chauffant. Un très grand garage est également accessible du sous-sol.

La cour est entièrement aménagé et bordée par des haies matures. Elle comporte un espace terrasse pavée ainsi qu'immense piscine creusée clôturée.


Située dans un secteur paisible et familial, la propriété se trouve à proximité de plusieurs services : écoles, parcs, épiceries, transports en commun, axes routiers, pistes cyclables, garderies et plus encore. Un emplacement stratégique alliant tranquillité et accessibilité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'3" X 25'3"

1965

1 186 Pi2

PVC

Béton coulé

Agrégat , canexel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

garage : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 90'

5 400,25 Pi2

Bordé par des haies

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'4" X 6'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'5" X 17'1" Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 7'8" X 11'5" Céramique porcelaine
Cuisine 1er niveau/RDC 10'4" X 11'5" Céramique porcelaine
Salle à manger 1er niveau/RDC 8' X 14'4" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'9" X 8'9" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'1" X 15'4" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'4" X 12'8" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 11'1" X 19'2" Bois
Chambre Sous-sol 1 11' X 14'4" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 5'2" X 11' Céramique chauffant
salle mécanique Sous-sol 1 5'6" X 11' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, rideaux, stores, luminaires, accessoires de piscine, remise amovible

Miroir de la salle de bain du sous-sol, robot de la piscine

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
WILLIAM DESJARDINS
Courtier immobilier résidentiel
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