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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Laval (Duvernay) (Ferme Papineau)

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Laval (Duvernay) (Ferme Papineau)

Vendu

Prochaine visite libre

2223 Rue de la Gironde, Laval (Duvernay) (Ferme Papineau), H7K 3M4

Magnifique propriété dans le secteur de Ferme Papineau à Laval! Entretenue à merveille par les propriétaires, elle propose 4 chambres à coucher dont 3 à l'étage, ainsi que 2 salles de bains et un garage. Plafonds cathédrale au rez-de-chaussée avec une cuisine modernisée récemment et un imposant foyer au bois dans le salon. Système de chauffage centrale récent, fenestration abondante et niché sur un grand terrain avec une magnifique cour arrière incluant une piscine creusée chauffée. Une perle sur le marché à proximité de tous les services essentiels et axes routiers. Faites vite!!

  • Superficie du terrain: 6 300 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1992
ALEX HADDOU, B.A.A.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1992

1 996 Pi2

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 2223, rue de la Gironde,

Une superbe propriété située dans un secteur paisible et familial, cette propriété vous accueille avec soin, confort et de nombreuses améliorations qui témoignent d'un entretien rigoureux des propriétaires au fil des années.

À l'intérieur, la maison propose un plafond cathédrale, un superbe foyer au bois et une cuisine rénovée en 2024, conçue avec des matériaux de qualité. En 2022, les thermos de toutes les fenêtres de façade ont été changés, contribuant à une meilleure efficacité énergétique. Le rez-de-chaussée se termine avec 2 salons. Système de chauffage centrale changé récemment. 3 spacieuses chambres à coucher à l'étage avec une immense salle de bain complète rénovée en 2019. Au sous-sol, on y retrouve une 4e chambre à coucher, avec une immense salle familiale pour idéale pour recevoir. En plus d'un grande pièce de rangement pouvant être aménagé selon vos besoins.

À l'extérieur, profitez d'une piscine creusée chauffée clôturée pour rencontrer les normes de conformité, idéale pour vos étés ensoleillés. La toile a été remplacée en 2021 assurant conformité et tranquillité d'esprit. La clôture latérale de la cour a également été remplacée par une clôture frost en 2021, alliant durabilité et intimité.


La propriété bénéficie d'un emplacement enviable, à proximité de plusieurs écoles, garderies, parcs, commerces, épiceries, pharmacies et des transports en commun, en plus d'être situé à quelques minutes de l'Hôpital Cité de la Santé de Vimont. Les principaux axes routiers sont facilement accessibles, rendant les déplacements rapides et pratiques.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1992

1 996 Pi2

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 105'

6 300,12 Pi2

Clôturé

Pavé uni

Allée : 3 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'9" X 4' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17'9" X 13'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'9" X 9'4" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'4" X 11'2" Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 12'8" X 9'4" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'4" X 8'7" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'3" X 12'5" Bois
Chambre 2e niveau 12'9" X 11'5" Bois
Chambre 2e niveau 12'4" X 9'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'1" X 12'2" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 17'6" X 20'8" Tapis
Chambre Sous-sol 1 13'6" X 12'4" Tapis
Rangement Sous-sol 1 17'2" X 14'1" Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 6'3" X 5'3" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Lave-vaisselle, modulaire du sous-sol, 3 grandes armoires (Chambre à l'étage et sous-sol) accessoires de piscine, bac de jardin.

Réfrigérateur, four, laveuse et sécheuse.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
2223 Rue de la Gironde, Laval (Duvernay) (Ferme Papineau), H7K 3M4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.1%
  • 24.5%
  • 12.7%
  • 23.5%
  • 28.1%
  • 52.2%
  • 14.4%
  • 0.4%
  • 33.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ALEX HADDOU, B.A.A.
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