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samedi
9 novembre 2024 de 13H00 à 16H00
549 900 $
Maison à étages à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Arbres)
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2024-11-09
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2370 Rue de Lorette, Laval (Duvernay) (Val des Arbres), H7E 4R4
Découvrez cette charmante propriété jumelée avec garage située dans un quartier familial recherché de Duvernay. Idéalement située près de tous les services, des parcs et des grands axes routiers, elle combine confort et praticité pour une vie familiale agréable. Modernisée au fil du temps, cette maison vous accueille avec un plan à aire ouverte au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher tandis que le sous-sol abrite une coquette salle familiale, parfaite pour les soirées cinéma ou pour se détendre. À l'extérieur, profitez d'une belle cour aménagée, bordée de haies de cèdres, offrant une intimité appréciable.
-
Superficie du terrain:
3 225 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1976
Particularités du bâtiment
723' X 30' Irrégulières
1976
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du bâtiment
723' X 30' Irrégulières
1976
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
29'10" X 108' Irrégulières
3 224,87 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'8" X 11'10" irr. | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'10" X 7'2" irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'3" X 9'3" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9' X 4'11" irr. | Plancher flottant | Également garde-manger |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4' X 3'11" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12' X 11'11" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 11'10" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 9'11" X 8'5" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'10" X 7'5" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'10" X 11' irr. | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9'9" X 6'10" irr. | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 5'2" X 5'1" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, stores, pôles-rideaux, lave-vaisselle, unité murale de thermopompe, ouvre porte de garage électrique et accessoires, gazebo.
**En location Réservoir de propane +/- 120$ annuellement, Inscrire dans votre PA clause 11.6, sera pris en charge par l'acheteur à la signature de l'acte de vente.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est LUC NEVEU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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LUC NEVEU
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Cell.: 450-667-2001
- Téléc.: 450-625-7022
OLIVIER NORMAND
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