599 900 $

Appartement à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Brises)

599 900 $

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Appartement à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Brises)

599 900 $

Prochaine visite libre

2930 Av. des Aristocrates, Laval (Duvernay) (Val des Brises), H7E 0H5

Merveilleux condo construit en 2020, prêt à vous accueillir avec occupation immédiate! Celui-ci vous offre 2 chambres à coucher avec walk-in, un salle de bain attenante dans la chambre principale, et une deuxième salle de bain complète pour les invités. Le tout répartie sur 1096 pc, un espace à aire ouverte et luminosité naturelle. Profitez d'une cuisine rénové en 2023 avec comptoir en granite et plancher neuf de 2023 au salon et salle à manger. Thermopompe centrale, 1 garage et 1 allée, 1 rangement, vous ne manquez de rien! Profitez du grand balcon avec aucun voisin à l'arrière et bbq au gaz. Près de tous les commerces, on vous attend!

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2020
ELIE TANEL INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
ROSE ESEN
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2020

1 096 Pi2

Chauffé , Intégré

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle de lavage : 2

CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Luxueux condo de coin 4 ½ sans voisin arrière -- Un havre de paix au coeur de Laval

Bienvenue dans cette unité rare et exceptionnelle, située dans un immeuble moderne construit en 2020. Offrant 1 096 pi² d'élégance et de confort, ce condo de coin lumineux se distingue par son concept à aire ouverte, ses vastes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle, et ses plafonds de 9 pieds qui ajoutent à la sensation d'espace.

Points forts de la propriété :

-Cuisine rénovée en 2023 avec comptoir en granite, finitions modernes et plancher neuf dans le salon et la salle à manger
-Deux chambres spacieuses, dont une suite principale avec walk-in et salle de bain attenante
-Deux salles de bains complètes, parfaitement aménagées
-Thermopompe centrale assurant un confort optimal en toutes saisons
-Un stationnement intérieur, un stationnement extérieur, et un espace de rangement
-Grand balcon privé sans voisin à l'arrière avec sortie de gaz pour BBQ -- idéal pour vos moments de détente en plein air

Ce condo est situé dans un complexe résidentiel prestigieux et sécuritaire, bordé d'une magnifique forêt, vous offrant un cadre de vie serein et exclusif, tout en étant au coeur de l'action.

Localisation de choix :

-Accès rapide aux autoroutes 15, 19 et 440
-À deux pas du Carrefour Laval et des services essentiels (commerces, restaurants, écoles, etc.)
-Transports en commun
-Commodités accessibles à pied pour un mode de vie urbain et pratique

Sécurité assurée grâce à un système de caméras, gicleurs, détecteurs de fumée et accès à puce électronique.

Cette unité clé en main, prête à vous accueillir avec occupation immédiate, est un parfait équilibre entre luxe, tranquillité et accessibilité. Venez découvrir votre prochain chez-vous

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2020

1 096 Pi2

Chauffé , Intégré

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle de lavage : 2

CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Boisé , Paysager

Plat

Boisé , Panoramique

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 2e niveau 7'8" X 12'4" Céramique
Salle à manger 2e niveau 12' X 13'10" Plancher flottant
Salon 2e niveau 14' X 13'10" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 8'10" X 4'8" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'10" X 11'4" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 8'6" X 5'6" Céramique
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7' X 5'5" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9'2" X 15'7" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'8" X 4' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Gaz naturel

Balcon privé , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, poles, BOSH four/micro-onde, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte de cuisine, ouvre-porte électrique garage, 2 clés puces, entrée extérieur gaz naturel pour BBQ, système d'alarme non-reliée

Laveuse-sécheuse

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
2930 Av. des Aristocrates, Laval (Duvernay) (Val des Brises), H7E 0H5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.3%
  • 20.1%
  • 7.6%
  • 24.2%
  • 34.7%
  • 89.2%
  • 1.6%
  • 0.0%
  • 8.6%
  • 0.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Brokers tranquilit
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