1 499 900 $
Maison à étages à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Brises)
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3176 Av. des Gouverneurs, Laval (Duvernay) (Val des Brises), H7E 5L1
Magnifique propriété dans le prestigieux quartier de Val des Brises à Laval ! Maison spacieuse et lumineuse avec de grandes pièces, 5 chambres à coucher et 3 salles de bains. Proximité de tous les services et axes routiers principaux. Garage double largeur, piscine creusée et chauffée.
-
Superficie du terrain:
6 293 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 2000
Particularités du bâtiment
46' X 43'10"
2000
2 723 Pi2
PVC
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 3176 Av. des Gouverneurs dans le prestigieux quartier de Val des Brises à Duvernay, Laval !
Dès que vous franchissez le seuil, vous serez captivé par l'élégance et le charme du rez-de-chaussée. Le vaste salon vous accueille chaleureusement avec son magnifique foyer au gaz propane, créant une ambiance cosy. Adjacent, un coin repas lumineux offre une vue sur la cour.
La cuisine avec ses armoires en bois offre à la fois esthétisme et fonctionnalité. L'espace de rangement est généreux en plus d'un îlot central. Une magnifique salle à manger prolonge cet espace avec un joli coin familial pour discuter, lire, ou prendre un café.
Une salle d'eau et une salle de lavage adjacente complète le premier niveau pour crée un espace des plus fonctionnel au rez-de-chaussée.
À l'étage supérieur, vous découvrirez un havre de paix avec trois grandes chambres à coucher. La chambre principale comprend un grand walk-in qui comblera tous vos besoins de rangement. La salle de bains attenante inclut une grande baignoire invitant à la détente ainsi qu'une douche indépendante.
Le sous-sol est un espace polyvalent, idéal pour accueillir vos invités avec deux chambres à coucher supplémentaires qui vous offrent de l'espace pour accueillir, tandis qu'une grande salle familiale sera le lieu de rassemblement préféré de tous.
À l'extérieur, la magnifique cour arrière comprend une jolie terrasse et une piscine creusée et chauffée qui crée un endroit idéal en été, tandis qu'un grand garage double intégré vous offre un espace sécurisé pour vos véhicules. L'allée en pavé ajoute une touche d'élégance supplémentaire à l'extérieur de la propriété
La situation géographique de cette demeure est toute aussi privilégiée. Proche de tous les services essentiels, des écoles, commerces et des axes autoroutiers 440, 19 et 15, vous serez parfaitement connecté à tout ce dont vous avez besoin, sans sacrifier l'intimité et le confort d'une vie dans le quartier exclusif de Val des Brises !
Voici plusieurs caractéristiques avantageuses:
- Aspirateur central
- Thermopompe centrale
- 5 chambres dont 3 à l'étages
- 2 salle de bains complète + 1 salle d'eau
- Garage double largeur
- Piscine creusée et chauffée
- 2700pc habitable
- Proximité des services et autoroutes
Particularités du bâtiment
46' X 43'10"
2000
2 723 Pi2
PVC
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
48'11" X 115'
6 292,58 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 2
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'8" X 16' | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'8" X 12' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 12' | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 10' X 10' | Céramique | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 13' X 11' | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'6" X 5'5" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'6" X 5' | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7' X 7' | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'4" X 16' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 11' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 11' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12' X 9'3" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11' X 30' | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 11' | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 17' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9' X 8' | Céramique | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 14' X 12' | Béton | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 10' X 9' | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité , Propane
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Rideaux, stores, luminaires, fixtures
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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13.3%
-
20.1%
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7.6%
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24.2%
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34.7%
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89.2%
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1.6%
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8.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Mon nom est ALEX HADDOU, B.A.A., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALEX HADDOU, B.A.A.
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Cell.: 514-222-4513
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