1 599 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Brises)

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Brises)

1 599 000 $

Prochaine visite libre

3271 Av. des Gouverneurs, Laval (Duvernay) (Val des Brises), H7E 5N5

Superbe propriété possedant 5 chambres à coucher à l'étage, 3 salles de bain donc une attenante à la chambre des maîtres puis une salle d'eau situé dans un quartier très recherché de Laval à Duvernay, le quartier de Val des Brises vous offre la chance d'habiter l'une de ses maisons de prestige et de haut-de-gamme. Toutes les pièces sont de très bonnes dimensions, plancher de bois-francs partout, cuisine à faire envier un chef et haut plafond. Cette propriété offre beaucoup d'extras et est prête à être aménagée à votre goût !

  • Superficie du terrain: 8 494 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 2005
ALEX HADDOU, B.A.A.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56'6" X 49'1" Irrégulières

2005

4 028,94 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 3271 Av Des Gouverneurs dans le fameux secteur de Val-Des-Brises à Laval!

Cette maison à étages est située dans un quartier prestigieux de Val-Des-Brisese, paisible et familial et offre une large gamme de services et de commerces à proximité et une accessibilité au transport en commun.

En entrant, vous serez enchanté par cette grande propriété dévoilant sa nature prestigieuse et luxueuse.

Au RDC on retrouve de très grandes pièces lumineuses tel que le salon, une très grande salle à manger pouvant accueillir de la famille et des amis, une grande salle familiale avec mur de fenêtres et beaucoup plus encore!

À l'étage supérieur, on y retrouve 5 grandes chambres à coucher avec de grands garde-robes incluant la chambre à coucher principale possédant un très beau Walk-In et une salle de bain attenante avec une grande douche et un bain séparé.

En se dirigeant vers le sous-sol, on y retrouve une immense salle familiale, une autre salle de bain, un gymnase et une salle de jeux.

À l'arrière, une porte patio donne accès à une terrasse, une piscine creusée chauffée et le tout est entièrement clôturé pour offrir une cour privée.

Cette propriété comporte plusieurs avantages :

- Propriété avec une très grande fenestration ce qui permet
d'avoir une luminosité toute la journée

- Maison située dans un secteur très familial

- 5 Chambres à coucher sur le même étage

- Grand Terrain de 8493 pieds carrés

- Garage double chauffé et intégré qui peut accueillir 2
véhicules + allé extérieur qui peut contenir 3 véhicules
stationnées.

- Piscine creusée et chauffée

Vous serez charmé par cette magnifique résidence!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56'6" X 49'1" Irrégulières

2005

4 028,94 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

90' X 112' Irrégulières

8 493,8 Pi2

Clôturé

Pavé uni

Allée : 3 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 17'5" X 16'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'5" X 26' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'5" X 13'6" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 13'7" X 11'5" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'2" X 6'1" Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 19' X 14' Céramique
Chambre principale 2e niveau 24' X 22' Bois
Chambre 2e niveau 14'8" X 14'10" Bois
Chambre 2e niveau 14'5" X 10'10" Bois
Chambre 2e niveau 13' X 12'5" Bois
Chambre 2e niveau 13'5" X 11'4" Bois
Salle de bains 2e niveau 13'6" X 9'3" Céramique
Salle de bains 2e niveau 9' X 8'6" Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 21' X 16' Céramique
Salon Sous-sol 1 25' X 13'5" Céramique
Gymnase Sous-sol 1 13' X 12'7" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 9'6" X 4'2" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, Stores, Luminaires, Lave-vaisselle, Cellier dans la cuisine, Aspirateur central, accessoires de piscine, système d'irrigation, Système de sécurité, 2 Gazebos.

5 luminaires : cuisinette, salle à manger, 2 dans chambre des maîtres, 1 dans la 'chambre vide'

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
3271 Av. des Gouverneurs, Laval (Duvernay) (Val des Brises), H7E 5N5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.9%
  • 20.4%
  • 9.9%
  • 28.2%
  • 28.1%
  • 66.9%
  • 10.0%
  • 0.0%
  • 20.9%
  • 1.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ALEX HADDOU, B.A.A.
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