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Maison à étages à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Brises)

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Maison à étages à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Brises)

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3402 Av. des Ambassadeurs, Laval (Duvernay) (Val des Brises), H7E 5M3

Magnifique maison à étages située dans le secteur prestigieux de Val-des-Brises, offrant deux salons dont un avec foyer au propane et une cuisine spacieuse à aire ouverte avec îlot central. À l'étage, 4 chambres, 2 salles de bains, dont une chambre principale avec walk-in et salle de bains privée, ainsi que deux boudoirs parfaits pour un bureau ou un coin lecture. Le sous-sol propose un vaste espace polyvalent. À l'extérieur, grande cour bordée de haies, clôtures et grand balcon. Équipée d'une thermopompe murale et d'un garage double. Idéalement située près des autoroutes 440, 15 et 19.

  • Superficie du terrain: 6 533 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 2001
ALEX HADDOU, B.A.A.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2001

4 179 Pi2

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez le 3402 Av. des Ambassadeurs, une résidence d'exception située dans le prestigieux secteur de Val-des-Brises, à Laval. Cette propriété spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort, d'élégance et de proximité avec tous les services essentiels. Elle comprend 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un garage double.

Le rez-de-chaussée vous séduira par son escalier central, un premier salon, une salle d'eau attenante à une salle de lavage, un deuxième salon doté d'un foyer au propane, ainsi qu'une cuisine spacieuse à aire ouverte avec îlot central et vaste surface de comptoir. La salle à manger attenante communique avec la cuisine et permet une circulation fluide, parfaite pour les moments en famille ou entre amis.

À l'étage, vous trouverez deux boudoirs pouvant servir de coin lecture ou de bureau, selon vos besoins. La chambre principale est vaste et dotée d'un walk-in, ainsi que d'une salle de bains attenante avec douche indépendante, baignoire et deux lavabos. De plus, trois chambres à coucher spacieuses et une deuxième salle de bains complètent l'étage.

Le sous-sol propose un espace généreux, idéal pour une salle de jeux, un cinéma maison ou une salle d'entraînement et plus encore selon vos préférences.

À l'extérieur, profitez d'un grand terrain bordé de haies et de clôtures, d'un balcon et d'un bel espace extérieur parfait pour vos réceptions estivales.

La propriété est équipée d'une thermopompe centrale pour un confort optimal en toute saison, ainsi que de deux espaces de stationnement intérieurs et deux espaces extérieurs.

Idéalement située, à proximité des autoroutes 440, 15 et 19, du boulevard Pie-IX, des écoles, parcs, commerces, et de tous les services essentiels.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2001

4 179 Pi2

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

59' X 108'

6 533 Pi2

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'7" X 7'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'7" X 13'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'9" X 14'1" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'5" X 17'2" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 19'3" X 11'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'4" X 16'8" Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 13'6" X 6'1" Céramique
Boudoir 2e niveau 14'1" X 10'5" Bois
Chambre principale 2e niveau 20'1" X 18'5" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 10'1" X 5'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'6" X 11'4" Céramique
Chambre 2e niveau 14'9" X 13'7" Bois
Boudoir 2e niveau 14'2" X 12' Bois
Chambre 2e niveau 13'3" X 14'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 11'2" X 8'7" Céramique
Chambre 2e niveau 14'2" X 11'1" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 41'2" X 17'2" Béton
Salle familiale Sous-sol 1 14'9" X 11'1" Béton
Salle familiale Sous-sol 1 14'3" X 17'1" Béton
Salle familiale Sous-sol 1 17'2" X 11'7" Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 6'1" X 10'1" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Plaque de cuisson,lave-vaisselle, four, four micro ondes, système d'alarme, broyeur, balayeuse centrale, génératrice, système de la porte de garage, luminaires, thermopompe centrale

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
ALEX HADDOU, B.A.A.
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