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Maison à étages à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Brises)
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3468 Rue de l'Amiral, Laval (Duvernay) (Val des Brises), H7E 5P2
Propriété située dans le prestigieux quartier de Val-Des-Brises à Laval! Demeure principale avec 5 chambres, dont 4 à l'étage, cette maison offre un espace intime pour tous. La chambre principale spacieuse avec sa salle de bains attenante. Rez-de-chaussée propose salon et salle familiale avec foyers au bois, cuisine spacieuse avec grand îlot et solarium 3 saisons L'espace intergénérationnel de 4 chambres assure confort et convivialité, avec sous-sol aménagé. Cour luxueuse avec piscine, garage double! Proximité de tout.
-
Superficie du terrain:
6 607 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 2008
Particularités du bâtiment
2008
4 123 Pi2
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Double , Chauffé , Intégré
Intergénération - Autre
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 3468 rue de l'Amiral dans le prestigieux quartier de Val-Des-Brises à Laval !
Caractéristiques de la Demeure Principale:
En franchissant la porte de cette résidence, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui règne à l'intérieur. Avec 5 chambres à coucher, dont 4 à l'étage, chacun pourra profiter de son propre espace privé. L'immense chambre principale devient un véritable sanctuaire de détente, offrant en plus une grande salle de bains attenante avec douche indépendante.
Rez-de-chaussée avec un salon et une salle familiale dotés d'un foyer au bois, créant ainsi une ambiance de confort. La cuisine spacieuse, rehaussée par un grand îlot central offre un grand espace de travail. La salle de lavage à l'étage ajoute une touche de praticité à votre quotidien, rendant les tâches ménagères un jeu d'enfant. Un seconde salle de bains se situe à l'étage.
Le superbe solarium 3 saisons est le lieu idéal pour profiter de la beauté de la cour tout en restant confortablement à l'intérieur, quelle que soit la météo.
Espace Intergénération:
En plus de la demeure principale, cette propriété offre un espace intergénérationnel qui répondra à tous vos besoins. Avec 4 chambres à coucher, dont une au rez-de-chaussée, vos invités ou votre famille auront tout l'espace nécessaire pour se sentir chez eux. Le salon avec foyer au bois ajoute une touche de convivialité.
Le sous-sol, intelligemment aménagé, comprend une petite salle de télévision ainsi que trois chambres supplémentaires, offrant un espace de vie autonome.
Luxe Extérieur:
Profitez des journées ensoleillées dans la superbe cour arrière, où une piscine creusée vous attend pour des moments de détente et de rafraîchissement.
Un garage double vient compléter cette propriété exceptionnelle, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules et un rangement supplémentaire.
La situation géographique de cette demeure est toute aussi privilégiée. Proche de tous les services essentiels, des écoles, commerces et des axes autoroutiers 440, 19 et 15, vous serez parfaitement connecté à tout ce dont vous avez besoin, sans sacrifier l'intimité et le confort d'une vie dans le quartier exclusif de Val des Brises !
- Chauffage et compteur hydro séparé
- Thermopompe centrale
- Garage double
- Toiture refait en 2021
- 6607 pc de terrain
- 4123 pc habitable
- Prestigieux secteur
- Proximité de tout
Particularités du bâtiment
2008
4 123 Pi2
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Double , Chauffé , Intégré
Intergénération - Autre
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
6 607 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 2
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'5" X 12'9" | Bois | au bois |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 12'3" | Céramique | laveuse/sécheuse |
| 1 (Interg.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 5'9" X 8'5" | Bois | |
| 1 (Interg.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'3" X 12'2" | Bois | |
| 1 (Interg.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'4" X 10'5" | Bois | |
| 1 (Interg.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 10'5" | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Salle familiale | Sous-sol 2 | 8'2" X 12' | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 2 | 11'5" X 13'2" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 2 | 10'2" X 11'1" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 2 | 15'7" X 9'8" | ||
| 1 (Interg.) | Salle de bains | Sous-sol 2 | 10'3" X 5' | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'3" X 7'7" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'2" X 16'4" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 20'7" X 11' | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'9" X 4'5" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle familiale | 1er niveau/RDC | 12'7" X 13'4" | Bois | au bois |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'7" X 13'4" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Solarium | 1er niveau/RDC | 25'7" X 7'1" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 2e niveau | 20'2" X 13'8" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 14'2" X 10' | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 13' X 15'4" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 13'5" X 13'2" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 14'3" X 14'9" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'6" X 4'9" | ||
| 2 (Princ.) | Salle de lavage | 2e niveau | 8'7" X 7'7" | ||
| 2 (Princ.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'8" X 16' | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 14'4" X 12'9" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'3" X 5' | Céramique |
Caractéristiques
Gaz naturel
Foyer au bois
échangeur d'air , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les électros: laveuse, sécheuse, poêle, frigo, lave-vaisselle, aspirateur central, micro-onde du RDC, accessoires de piscine, rideaux, stores, luminaires, fixtures
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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14.0%
-
26.5%
-
12.8%
-
20.5%
-
26.3%
-
44.7%
-
12.1%
-
0.8%
-
37.3%
-
5.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Mon nom est ALEX HADDOU, B.A.A., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALEX HADDOU, B.A.A.
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Cell.: 514-222-4513
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