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Commerciale à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Arbres)
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3752 - 3760 Boul. de la Concorde E., Laval (Duvernay) (Val des Arbres), H7E 2C9
Belle opportunité d'investissement ou d'occupation! Située au 3752-3760 Boul. de la Concorde E., offrant un revenu annuel potentiel de 87 600 $. Cette propriété combine un local commercial sur deux étages avec une superficie totale de 3 000 pi², incluant des salles de bains, une cuisinette, et 10 pièces aménageables, ainsi que deux unités résidentiels de 4 1/2 récemment rénovées. Chacune dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains avec douche indépendante et d'une cuisine moderne. Idéalement située près des autoroutes 440, 19 et du pont Pie-IX.
-
Superficie du terrain:
4 167 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1958
Particularités du bâtiment
30' X 52'2"
1958
3 124 Pi2
Béton coulé
Bitume et gravier
Addenda
Belle opportunité d'investissement ou d'occupation pour propriétaire!
Située au 3752-3760 Boul. de la Concorde E., cette propriété combine un local commercial et deux unités résidentielles modernes et spacieuses, offrant un de revenu annuel potentiel de 87 600 $.
Le local commercial, qui est présentement vacant, s'étend sur deux étages pour une superficie totale de 3 000 pi². Il comprend une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisinette, et propose un vaste espace lumineux dès l'entrée, avec 10 pièces aménageables pour votre clientèle ou pour des bureaux.
Les logements résidentiels comprennent deux unités de 4 1/2 récemment rénovées, chacune offrant deux chambres à coucher spacieuses, une salle de bains avec douche indépendante et une cuisine moderne. Les unités sont équipées d'une thermopompe murale et sont actuellement louées.
Bénéficiant d'une visibilité directe sur le boul. de la Concorde E., cette propriété est idéalement située à proximité de l'autoroute 440, 19, et du pont Pie-IX, offrant un accès facile aux villes et quartiers environnants.
Particularités du bâtiment
30' X 52'2"
1958
3 124 Pi2
Béton coulé
Bitume et gravier
Particularités du terrain
42' X 100'
4 167 Pi2
Allée : 5
Autoroute , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Climatiseur mural , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Biens des locataires et tous les biens et effets du local commercial.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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20.5%
-
23.3%
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12.8%
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19.7%
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23.7%
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50.8%
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12.9%
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2.3%
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26.0%
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8.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
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Mon nom est ALEX HADDOU, B.A.A., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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