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Maison à étages à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Brises)

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Maison à étages à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Brises)

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3805 Av. de l'Empereur, Laval (Duvernay) (Val des Brises), H7E 0A2

Bienvenue au 3805 Av. de l'Empereur, dans le prestigieux secteur Val des Brises à Duvernay. Cette résidence d'exception incarne le luxe contemporain avec ses volumes impressionnants, sa luminosité abondante et ses finitions haut de gamme. Le rez-de-chaussée offre des espaces ouverts élégants avec foyer au gaz, cuisine avec îlot et bureau. À l'étage, la suite principale et les chambres assurent confort et intimité. Le sous-sol propose cinéma maison, gym et bar. Cour privée avec piscine creusée, foyer extérieur et aménagement soigné. Une propriété unique alliant raffinement et exclusivité.

  • Superficie du terrain: 9 435 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 2007
ALEX HADDOU, B.A.A.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2007

4 939 Pi2

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette résidence d'exception située au 3805 Av. de l'Empereur, au coeur du secteur recherché de Val des Brises, Duvernay à Laval.

Véritable incarnation du luxe contemporain, cette propriété prestigieuse se distingue par son architecture élégante, son intimité remarquable et la qualité irréprochable de ses finitions. Dès les premiers instants, une atmosphère de raffinement absolu s'impose: volumes impressionnants, lumière naturelle omniprésente et conception soigneusement pensée s'unissent pour créer un cadre de vie spectaculaire. Ici, chaque espace a été conçu pour élever le quotidien vers une expérience résidentielle digne des plus grandes propriétés haut de gamme.

Dès l'entrée majestueuse, le rez-de-chaussée dévoile des espaces de vie grandioses où luminosité et fluidité s'harmonisent parfaitement. Le vestibule mène à un salon vaste et chaleureux, agrémenté d'un foyer au gaz et d'une généreuse fenestration. La salle à manger, élégante et aérée, est idéale pour recevoir, tandis que la cuisine impressionne par son îlot central, ses nombreux rangements et son ouverture sur un coin-repas lumineux avec accès direct à la cour. Un bureau spacieux ainsi qu'une salle d'eau raffinée complètent ce niveau alliant confort et prestige.

À l'étage, l'espace se révèle comme un véritable havre de paix alliant tranquillité et raffinement. La suite principale, spacieuse et élégante, comprend un walk-in généreux ainsi qu'une salle de bains de style spa. Les chambres secondaires, lumineuses et de belles dimensions, offrent tout le confort souhaité pour la vie familiale.Deux chambres à coucher ont leur propre salle de bain.

Le sous-sol entièrement aménagé propose des espaces de divertissement impressionnants, véritables prolongements du luxe de la maison. On y retrouve une grande salle familiale, un coin-bar élégant, parfait pour recevoir ou se détendre. Une chambre supplémentaire de belle dimension et une salle d'eau complètent cet espace polyvalent.

À l'extérieur, la propriété dévoile une cour privée spectaculaire, soigneusement aménagée pour offrir une intimité totale. Les espaces extérieurs, généreux et parfaitement orchestrés, mettent en valeur une piscine creusée chauffée au sel, un foyer extérieur raffiné et un aménagement paysager d'une grande élégance, un véritable havre de paix où chaque moment devient un privilège.

Une transition naturelle s'opère entre intérieur et extérieur, où luxe et sérénité s'entrelacent pour créer un environnement de vie incomparable.

Cette propriété incarne une opportunité rare d'acquérir une résidence où chaque espace a été conçu avec une attention exceptionnelle aux détails, où les volumes impressionnants rencontrent une élégance intemporelle. Une adresse prestigieuse qui redéfinit les standards du luxe résidentiel à Laval. Une demeure unique, destinée à une clientèle en quête d'exclusivité, de distinction et d'un art de vivre sans compromis.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2007

4 939 Pi2

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

84' X 129'

9 435 Pi2

Clôturé , Paysager

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'2" X 7'3" Marbre
Salon 1er niveau/RDC 17'11" X 17'7" Bois Foyer-Poêle
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'10" X 12'6" Marbre
Cuisine 1er niveau/RDC 26'8" X 16'2" Marbre Accès à la cour
Bureau 1er niveau/RDC 13'7" X 12'2" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 10'4" X 9'10" Céramique
Chambre principale 2e niveau 26'6" X 15' Bois Accès au balcon
Salle de bains 2e niveau 14'2" X 10'2" Céramique Salle de bain attenante
Penderie (Walk-in) 2e niveau 20' X 4'2" Bois
Chambre 2e niveau 15'8" X 14'7" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'7" X 6' Céramique Salle de bain attenante
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'1" X 4'4" Bois
Chambre 2e niveau 13'11" X 11'7" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'11" X 8' Céramique Salle de bain attenante
Chambre 2e niveau 13'2" X 11'3" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 47'1" X 29'1" Céramique
Chambre Sous-sol 1 10'5" X 10'3" Bois
Salle d'eau Sous-sol 1 7'1" X 6'8" Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 14'10" X 7'2" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 13'9" X 13'3" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les appareils de cuisine, système d'alarme, ouvre-porte de garage, stores, aspirateur central et accessoires, rideaux et tringles à rideaux, caméras de sécurité, accessoires de piscine

Lustres chambre rose, réfrigérateur et congélateur dans le garage

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
3805 Av. de l'Empereur, Laval (Duvernay) (Val des Brises), H7E 0A2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.0%
  • 26.5%
  • 12.8%
  • 20.5%
  • 26.3%
  • 44.7%
  • 12.1%
  • 0.8%
  • 37.3%
  • 5.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ALEX HADDOU, B.A.A.
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