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Maison à étages à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Brises)

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Maison à étages à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Brises)

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Prochaine visite libre

3833 Av. de l'Empereur, Laval (Duvernay) (Val des Brises), H7E 5P2

Située dans un rond-point paisible du prestigieux secteur Val des Brises, cette propriété de prestige se distingue par son intimité et son élégance. L'entrée impressionne avec ses marches architecturales et son hall fermé baigné de lumière grâce à une fenestration généreuse. Aires de vie spacieuses et lumineuses, salle familiale spectaculaire avec plafond de 21 pieds et foyer au gaz. Cuisine haut de gamme avec îlot central, suite principale raffinée, sous-sol aménagé avec cinéma maison. Cour intime sans voisin arrière, piscine creusée chauffée et aménagement soigné.

  • Superficie du terrain: 14 271 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 2011
ALEX HADDOU, B.A.A.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

68'90" X 48' Irrégulières

2011

4 821,16 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette prestigieuse demeure situé au 3833 Av de l'empereur.

Cette propriété d'exception se démarque par ses espaces généreux, sa luminosité abondante et la qualité de sa conception. Chaque détail a été soigneusement pensé afin d'offrir un milieu de vie à la fois élégant, confortable et fonctionnel.

Dès l'entrée, on ressent immédiatement l'harmonie des volumes et la disposition intelligente des pièces, créant une ambiance raffinée et accueillante. Les aires de vie sont conçues pour favoriser la fluidité, le confort et la convivialité, tout en mettant en valeur la lumière naturelle.

Au rez-de-chaussée:
-Hall d'entrée fermé, pratique et bien aménagé avec deux espaces de rangement
-Salon chaleureux agrémenté d'une unité murale
-Salle à manger spacieuse avec unité murale, parfaite pour recevoir
-Impressionnante salle familiale avec plafond de 21 pieds, mur décoratif, foyer au gaz et planchers de bois
-Cuisine élégante et fonctionnelle, offrant un grand îlot central, réfrigérateur, cuisinière, deux fours, micro-ondes, lave-vaisselle et un vaste espace de rangement grâce à ses nombreux cabinets
-Coin-repas lumineux avec accès direct à la terrasse
-Bureau idéal pour le télétravail
-Salle d'eau et salle de lavage avec lavabo, alliant confort et fonctionnalité

À l'étage, l'espace nuit offre calme et intimité. On y accède par un bel escalier, éclairé par un lustre, menant à un étage confortable et paisible.

Au deuxième étage:
-Chambre principale spacieuse avec walk-in et salle de bains privée comprenant une douche vitrée séparée, une baignoire, deux lavabos et beaucoup de rangement
-Trois autres chambres de bonnes dimensions
-Salle de bains complète avec douche vitrée séparée, baignoire et espace de rangement

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute à la maison des espaces polyvalents, parfaits pour se détendre et profiter.

Au sous-sol:
-Magnifique cinéma maison, gym et coin-bar, parfaits pour les moments de divertissement
-Chambre à coucher parfaite pour accueillir des invités
-Salle de bains avec douche vitrée

À l'extérieur, la cour intime et aménagée propose une piscine creusée chauffée au sel, un foyer extérieur et un cabanon, idéale pour profiter de la belle saison.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

68'90" X 48' Irrégulières

2011

4 821,16 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40' X 163'60" Irrégulières

14 270,79 Pi2

Bordé par des haies

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12' X 5'3" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15' X 13'9" Bois unité murale incluse
Salle à manger 1er niveau/RDC 18'1" X 15'4" Bois unité murale incluse
Salle familiale 1er niveau/RDC 18' X 16'7" Bois Foyer-Poêle. Plafond 21"
Cuisine 1er niveau/RDC 16' X 15'2" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 14' X 13'4" Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 10' X 7'6" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'1" X 5'10" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 13'9" X 10'3" Céramique
Chambre principale 2e niveau 27'10" X 15'2" Bois Plafond 9"
Penderie (Walk-in) 2e niveau 15'4" X 9' Bois Plafond 9"
Salle de bains 2e niveau 19'4" X 12'7" Céramique Attenante à la CCP+Plafond 9"
Chambre 2e niveau 14'10" X 14' Bois Walk-in + Plafond 9"
Chambre 2e niveau 17'2" X 14'10" Bois Plafond 9"
Chambre 2e niveau 15'1" X 15' Bois Plafond 9"
Salle de bains 2e niveau 10'2" X 10' Céramique Plafond 9"
Salle de jeux Sous-sol 1 35'5" X 13'5" Bois cinéma maison
Chambre Sous-sol 1 19' X 10'9" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'1" X 7'4" Céramique
Coin-bar Sous-sol 1 11'5" X 5'9" Céramique
Gym Sous-sol 1 21'10" X 14'9" Céramique
Salle mécanique Sous-sol 1 18' X 13'9" Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 13'4" X 8'8" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, tringles à rideaux, stores et rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, deux fours, micro-ondes, système d'alarme, haut-parleurs au plafond, surveillance système de caméra, système domotique, Aspirateur central et acc, échangeur d'air, chauffe-eau, piscine creusée et acc. (au sel + chauffé), cabanon, ouvre-porte de garage électrique.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
3833 Av. de l'Empereur, Laval (Duvernay) (Val des Brises), H7E 5P2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.0%
  • 26.5%
  • 12.8%
  • 20.5%
  • 26.3%
  • 44.7%
  • 12.1%
  • 0.8%
  • 37.3%
  • 5.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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ALEX HADDOU, B.A.A.
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