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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)

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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)

Vendu

Prochaine visite libre

1028 18e Avenue, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 4P4

*** 3 CHAMBRES À COUCHER AU REZ-DE-CHAUSSÉE *** Joli plain-pied entretenu impeccablement au fil des années. Il vous offre de la brique sur 4 façades, 2 salles de bains, une cuisine et salle à manger à aire ouverte ainsi que de la luminosité abondante. Son vaste sous-sol vous permet de l'adapter à vos besoins. Profitez d'une grande allée double pouvant stationner jusqu'à 4 véhicules ainsi que d'une cour intime bien aménagée. Cette propriété vous offre donc un toit à bas prix dans un secteur recherché de Laval, à distance de marche d'une école primaire et près de tous les services. Quoi demander de mieux, une visite s'impose assurément!

  • Superficie du terrain: 4 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1960
ALEX AVILES INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'1" X 28'1" Irrégulières

1960

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage/rangement : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ce joli plain-pied est situé dans un secteur recherché et il a tout pour vous plaire. Avec un terrain clôturé et intime, il est également à proximité de tous les services. En voici quelques attraits :

La propriété :

- 3 chambres au rez-de-chaussée avec de la lumière naturelle abondante
- Cuisine et salle à manger à aire ouverte
- 2 salles de bains complètes
- Salle familiale spacieuse au sous-sol avec beaucoup de rangement
- Allée asphaltée pouvant accueillir 4 véhicules
- Cour clôturée et intime

Le secteur :

- À moins de 10 minutes de marche on y retrouve entre autres : le boisé de la source avec sentiers entretenus, le parc St-Édouard (module de jeux, tennis, baseball etc.), l'école primaire La Source et le bord de l'eau avec plusieurs berges
- Accès à l'autoroute 13 à moins de 5 minutes en voiture
- Transport en commun (3 trajets) au coin de la rue, qui mènent au métro Montmorency ou à la gare Sainte-Dorothée par une ligne express
- Piste cyclable La Route Verte passe tout près de la propriété
- Proximité de plusieurs épiceries, stations d'essence, pharmacies, SAQ, restaurants, garderies, golf et plusieurs magasins
- Secteur en pleine progression avec plusieurs mises en chantier résidentielles
- Plusieurs jeunes familles établies dans le secteur


Cette propriété est donc clé en main dans un secteur recherché de Laval et prête à vous accueillir. Une visite s'impose absolument! Vous serez charmés par cette chaleureuse résidence et son emplacement incontournable.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'1" X 28'1" Irrégulières

1960

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage/rangement : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 75'

4 500,39 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'5" X 2'8" Couvre-sols souples Sur le côté de la maison
Salon 1er niveau/RDC 14'8" X 11'3" Plancher flottant Grande fenêtre
Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 9'5" Couvre-sols souples Beaucoup de rangement
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'2" X 8'8" irr. Couvre-sols souples Porte Patio
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'2" X 4'9" irr. Céramique Demi-mur en céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'2" X 11'2" Couvre-sols souples Grand garde-robe
Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 11'5" Couvre-sols souples Grand garde-robe
Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 9'3" Couvre-sols souples Grand garde-robe
Salle familiale Sous-sol 1 14'8" X 15'1" irr. Béton Grand espace
Bureau Sous-sol 1 11'3" X 7'8" irr. Couvre-sols souples Avec fenêtre
Salle de bains Sous-sol 1 8'9" X 6'9" irr. Couvre-sols souples Douche indépendante
Salle de lavage Sous-sol 1 10'8" X 10'5" irr. Béton Laveuse/sécheuse dissimulées
Rangement Sous-sol 1 12'9" X 11'4" irr. Tapis Pleine hauteur + fenêtre
Atelier Sous-sol 1 12'7" X 11'1" irr. Béton Semi-fini avec fenêtre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

CARAC.EQUI.BALC , CARAC.EQUI.COUR

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux, luminaires et ventilateurs dans les chambres, lave-vaisselle, système d'alarme et accessoires, 2 climatiseurs portatifs, armoire garde-robe dans la petite chambre.

Tous les effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
1028 18e Avenue, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 4P4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.2%
  • 23.4%
  • 18.9%
  • 19.1%
  • 16.3%
  • 53.8%
  • 20.2%
  • 4.9%
  • 1.3%
  • 19.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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