474 900 $

Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

474 900 $

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474 900 $

Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

474 900 $

Prochaine visite libre

1029 Rue de Gibraltar, Laval (Fabreville) (Est), H7P 3V3

Voici une magnifique propriété qui vous offre absolument tout ce que vous recherchez! Avec ses 3 chambres à l'étage, 2 salles de bain complètes en plus d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, cette maison est idéale pour accueillir votre famille. En plus de l'intérieur clé en main au look moderne, vous serez également charmé par sa cours intime bordée de haies de cèdres matures et l'aménagement paysager entourant la piscine creusée. Située sur une rue tranquille et familiale, la maison est située à quelques minutes de marche d'une école primaire, des transports en commun en des autres services. Une belle occasion à ne pas rater!

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1970
LUC NEVEU
Courtier immobilier
OLIVIER NORMAND
Courtier immobilier résidentiel
STEVE LAVOIE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'70" X 31'20" Irrégulières

1970

Béton coulé

Bardeaux de cèdre

Salle d'eau : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

SECTEUR
- À moins de 5 minutes des autoroutes 13 et 15.
- À distance de marche de l'école primaire Des Cèdres.
- À distance de marche de l'école primaire anglophone Twin Oaks.
- À proximité de l'école secondaire Poly Jeunesse.
- À proximité de l'école secondaire privée Collège Citoyen.
- À 5 minutes de la Bibliothèque Gabrielle-Roy.
- À distance de marche des parcs Bretigny, Des Cèdres et Madeleine (terrain de baseball, soccer, patinoire...)
- À 5 minutes de tous les commerces (IGA, Maxi, Super C, Jean Coutu, Pharmaprix, Tim Hortons, Chico, SAQ, Canadian Tire).
- À proximité du Golf Ste-Rose.
-À distance de marche (de Caracas/ Ste-Rose) de l'arrêt d'autobus; ligne 76 (Métro Montmorency)
-À distance de marche (de Caracas/ Ste-Rose) de l'arrêt d'autobus; ligne 73 (Métro Cartier)

**** Visite possible sur RDV samedi le 11 mai entre 11h00 et 13h00 et en visite libre dimanche le 12 mai entre 14h00 et 16h00.
****Le VENDEUR donne instruction d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'immeuble d'ici mardi le 14 mai 2024, 11h00. MAXIMUM pour recevoir votre PA sera lundi le 13 mai 2024 à 14h00. SVP laisser votre PA ouverte jusqu'au 14 mai 2024, 23h00.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'70" X 31'20" Irrégulières

1970

Béton coulé

Bardeaux de cèdre

Salle d'eau : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

56' X 112' Irrégulières

Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 4

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 17'9" X 12'9" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'7" X 10'7" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'9" X 8'10" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'7" X 5'2" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 23'6" X 10'10" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'11" X 10'1" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'9" X 10' irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 10' X 7'2" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18'5" X 15' irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'11" X 7'3" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 12' X 10'3" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, pôles-rideaux, toiles rideaux, rangement au walk-in, cellier(non fonctionnel), balayeuse centrale et accessoires, unité murale de climatisation (tel quel), accessoires de piscine, cabanon.

Pôles-rideaux aux chambres à coucher des enfants, lave-vaisselle, supports murales + TV accrochées au mur, les 2 armoires de rangement IKEA de la salle de rangement et lit escamotable au sous-sol, commodes des chambres à coucher à l'étage située à l'arrière.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
1029 Rue de Gibraltar, Laval (Fabreville) (Est), H7P 3V3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.5%
  • 21.8%
  • 18.6%
  • 23.2%
  • 17.9%
  • 80.7%
  • 6.2%
  • 2.1%
  • 10.9%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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