929 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)

929 000 $

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929 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)

929 000 $

Prochaine visite libre

1033 28e Avenue, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 4T4

Superbe maison contemporaine à trois étages offrant 3 chambres, 3 salles de bain et une salle d'eau. Aire ouverte lumineuse, cuisine moderne avec coin lavage, grande salle familiale au rez-de-jardin et garage intégré. Cour clôturée accessible par balcon ou portes-patio. Située à deux pas de la berge Camille-Barbe, du bois de la Source, du golf UFO, des écoles, parcs et services. Clé en main, moderne et fonctionnelle!

  • Superficie du terrain: 3 199 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2016
FRANCIS ROSE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'8" X 32' Irrégulières

2016

2 933,7 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe propriété contemporaine à trois étages offrant 3 chambres à coucher, 3 salles de bain complètes et une salle d'eau, située dans un secteur résidentiel recherché de Fabreville. Construction récente, 100 % clé en main, au design moderne et à l'aménagement bien pensé.

En entrant, on découvre un hall d'entrée ouvert qui mène au rez-de-jardin et au premier étage. À l'étage principal, un vaste espace à aire ouverte combine salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère lumineuse et conviviale. La cuisine se distingue par ses nombreux rangements, son grand comptoir de travail et son accès à une salle d'eau avec coin lavage, pratique et bien intégrée à l'espace.

À l'étage supérieur se trouvent les trois chambres à coucher, dont la chambre principale avec salle de bain attenante et une grande penderie walk-in. Une deuxième salle de bain complète dessert les autres chambres, idéale pour une famille.

Le rez-de-jardin, entièrement aménagé, offre une grande salle familiale, parfaite pour un cinéma maison, un bureau ou une salle de jeux. On y retrouve également une troisième salle de bain complète et l'accès intérieur au garage intégré.

L'extérieur est à l'image de l'intérieur : soigné et fonctionnel. Une belle cour arrière clôturée est accessible soit par les portes-patio du rez-de-jardin, soit par le grand balcon en bois du premier étage, muni d'un escalier menant directement au terrain -- idéal pour profiter des journées ensoleillées.

Située dans un secteur paisible et familial, cette propriété jouit d'une proximité enviable : à deux pas de la berge Camille-Barbe sur la rivière des Mille-Îles, des parcs environnants, ainsi que du bois de la Source pour les amateurs de plein air. Le golf UFO sur le boulevard Dagenais se trouve également tout près. Vous profiterez d'un accès rapide aux écoles primaires et secondaires, garderies, pistes cyclables, transport en commun, ainsi qu'aux autoroutes 13 et 440, sans oublier la variété de commerces, restaurants et services essentiels à proximité.

Une maison moderne, spacieuse et fonctionnelle -- parfaite pour une famille souhaitant allier confort, design et emplacement de choix.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'8" X 32' Irrégulières

2016

2 933,7 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40' X 80'

3 199,03 Pi2

Clôturé

Plat

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 14' X 12'6"
Salon 1er niveau/RDC 15'2" X 13'4"
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'8" X 15'2"
Cuisine 1er niveau/RDC 13'1" X 12'
Salle d'eau 1er niveau/RDC 10' X 7'
Chambre principale 2e niveau 13' X 11'8"
Penderie (Walk-in) 2e niveau 8' X 7'
Salle de bains 2e niveau 10' X 7'
Chambre 2e niveau 14'8" X 10'
Chambre 2e niveau 11'4" X 14'4"
Salle de bains 2e niveau 13' X 10'
Salle familiale Rez-de-jardin 21' X 23'6" irr.
Salle de bains Rez-de-jardin 9'6" X 5'
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, borne pour voiture électrique

Tous les biens du locataire

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
1033 28e Avenue, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 4T4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.7%
  • 22.8%
  • 11.8%
  • 19.6%
  • 24.1%
  • 79.5%
  • 10.1%
  • 4.0%
  • 6.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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