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524 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Fabreville (Laval)

524 900 $

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524 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Fabreville (Laval)

524 900 $

Prochaine visite libre

1079 20e Avenue, Fabreville (Laval), H7R 4R1

Magnifique plain-pied détaché tout brique de construction haut de gamme avec garage aux dimensions impressionnante (17,9 pi.x25,9 pi.)! 4 CAC au total, sous-sol fini, 2 unités murales de thermopompe, spectaculaire aménagement paysagé, vous profiterez de la piscine hors terre et de la terrasse couverte pour vos soirées d'été! Une visite s'impose!

  • Superficie du terrain: 7 503 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1986
LUC NEVEU
Courtier immobilier
OLIVIER NORMAND
Courtier immobilier résidentiel
STEVE LAVOIE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 27' Irrégulières

1986

1 126 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété impeccablement entretenue avec INTIMITÉ à la cour assurée, voici la liste exhaustive des choses effectuées au fil des années;

2021
** Crépis à la fondation refaite à la grandeur.
** Lumières DEL installées aux encastrés au RDC.
** Détecteurs de fumés changés.
** Piscine réinstallée, toile neuve et contrôleur installé. Moteur changé en 2020.

2018
** Clôture noire au contour de la piscine + porte sécure installée.
** Stores cuisine et salon + pôles et rideaux changées.
** Thermopompe de la piscine installée.

2017
** Trottoir arrière refait.
** Piscine convertie au SEL.

2016
** Trottoir et balcon avant refait.
** Micro-ondes installé.
** Terrasse refaite avec des planches de composites qui sont beaucoup plus durables et sans entretien! Coût des matériaux seulement à l'époque 8000$.
** Une partie de la terrasse en céramique, (1500$).
** Gazebo de marque SOJAG attaché à la propriété avec toiles et moustiquaire installée.
** Gouttière refaite.

2015
** Salle de bain au sous-sol refaite.
** Chauffe-eau changé.

2014
** Fenêtres RDC, porte d'entrée, latérale, patio et garage changé (12 500$).
** Clôture autour de la propriété refaite incluant 2 portes (4000$).
** Toiture incluant celle du cabanon refaite (6050$).
** Ajout d'ampérage a la boite électrique.
** 2 unités murales de thermopompe installées (4100$), une au RDC et l'autre au sous-sol.

2013
** Salle de bain RDC refaite (5500$ matériaux seulement).

Une visite et vous tomberez sous le charme!


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 27' Irrégulières

1986

1 126 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

87' X 92' Irrégulières

7 503 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

au sel + Thermopompe , Chauffée , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'4" X 14'1" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'5" X 15'11" irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 15'7" irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'5" X 12'1" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'1" X 8'1" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'1" X 12' irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 13'1" X 16' irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'1" X 12'1" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12' X 12'2" irr. Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 10'6" X 16'1" irr. Plancher flottant Potentiel 5e chambres
Salle de bains Sous-sol 1 4'11" X 9' irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 7'4" X 9' irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , 2 Thermopompes murales , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, toiles, pôles-rideaux, hotte micro-onde, lave-vaisselle, 2 unités murales de thermopompe, balayeuse centrale et accessoires, ouvre porte de garage électriques et accessoires, piscine HT 24' et accessoires (au sel et thermopompe), gazebo 10" X 12', parasol (housse à changer), cabanon.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
1079 20e Avenue, Fabreville (Laval), H7R 4R1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.1%
  • 25.0%
  • 16.0%
  • 12.7%
  • 19.2%
  • 68.6%
  • 21.5%
  • 5.6%
  • 1.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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