Bienvenue dans ce bijou à Fabreville, où le luxe rencontre le confort. Avec quatre chambres à coucher, dont une majestueuse chambre des maîtres avec walk-in, cette maison respire l'intimité et le style.Le rez-de-chaussée, baigné de lumière, présente une grande cuisine avec îlot, idéale pour les rassemblements familiaux. L'aire ouverte crée une ambiance chaleureuse, accentuée par un foyer au salon. Chaque coin de cette maison est pensé pour la vie quotidienne. Le garage attend vos projet tandis que la piscine creusée devient une oasis de détente.
24' X 36' Irrégulières
2004
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Bienvenue dans cette résidence exceptionnelle à Fabreville, où le charme et le confort s'entrelacent pour créer un cadre de vie inégalé. Cette maison de 4 chambres, dont 3 à l'étage, offre un espace intime et généreux pour toute la famille.
Dès votre arrivée, la grande chambre des maîtres vous accueille avec son walk-in, créant une oasis de sérénité. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière, présente une cuisine spacieuse avec îlot, idéale pour les repas en famille et les moments de convivialité.
L'aire ouverte crée une atmosphère fluide, accentuée par un foyer au propane dans le salon, offrant chaleur et élégance. Imaginez-vous vous détendre dans cet espace confortable, avec le crépitement du feu en arrière-plan.
À l'extérieur, la cour devient un véritable havre de loisirs avec son garage pour vos projets et une piscine creusée pour des journées de détente ensoleillées. Cette propriété est bien plus qu'une maison, c'est un lieu où chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une vie harmonieuse et épanouissante.
SECTEUR
-À distance de marche de l'école primaire l'Orée-des-Bois
-À proximité de l'école secondaire Poly-Jeunesse
-À proximité de l'école secondaire privée Collège des Citoyens
-À distance de marche de l'Orée-des-Bois (sentier de randonnée)
-À proximité du Bois de la Source (sentier de randonnée)
-À proximité de l'aréna Hartlan-Monahan
-À proximité du Golf UFO
-À 5 minutes de tous les commerces (IGA,Metro, Jean Coutu, Chico, SAQ, McDonald's, Tim Hortons, Banques etc.)
-À distance de marche (Séguin/37e Avenue) de l'arrêt d'autobus; ligne 76 (Metro Montmorency)
-À 2 minutes de l'autoroute 13
24' X 36' Irrégulières
2004
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
32' X 95' Irrégulières
3 063 Pi2
Clôturé , Paysager
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Chambre principale | 2e niveau | 12'9" X 22'9" irr. | Parqueterie | walk in 7,1 x 5,2 pi irr |
Chambre | 2e niveau | 10' X 10'3" irr. | Parqueterie | |
Chambre | 2e niveau | 13'10" X 10'1" irr. | Parqueterie | |
Salle de bains | 2e niveau | 10'3" X 10'5" irr. | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 18'3" X 12'10" irr. | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 18' X 9'2" irr. | Céramique | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'5" X 14' irr. | Bois | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'2" X 6'1" irr. | Céramique | laveuse/sécheuse |
Chambre | Sous-sol 1 | 17'3" X 13'2" irr. | Plancher flottant | walk in 4 x 13,2 pi irr |
Rangement | Sous-sol 1 | 12'7" X 9'9" irr. | Béton |
Plinthes électriques
Électricité
au propane
Borne de recharge , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Fixtures, pôles-rideaux, toiles rideaux silhouette, lave-vaisselle, 4 bancs à l'Ilot de cuisine, unité murale de climatisation, système d'alarme et accessoires, ouvre porte de garage électrique et accessoires, accessoires de piscine, tempo double.
Pôles-rideaux de la chambre à coucher principale, borne électrique et armoires de rangement au garage. **EN LOCATION Chauffe-eau 15$/mois, Réservoir propane 120$/années. SVP inscrire à la clause 11.7 de votre PA., sera pris en charge par l'acheteur à la signature de l'acte de vente
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RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
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