699 900 $

Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)

699 900 $

Chargement du détail de la fiche...

699 900 $

Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)

699 900 $

Prochaine visite libre

1152 Rue du Phare, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 6H5

Bienvenue dans ce bijou à Fabreville, où le luxe rencontre le confort. Avec quatre chambres à coucher, dont une majestueuse chambre des maîtres avec walk-in, cette maison respire l'intimité et le style.Le rez-de-chaussée, baigné de lumière, présente une grande cuisine avec îlot, idéale pour les rassemblements familiaux. L'aire ouverte crée une ambiance chaleureuse, accentuée par un foyer au salon. Chaque coin de cette maison est pensé pour la vie quotidienne. Le garage attend vos projet tandis que la piscine creusée devient une oasis de détente.

  • Superficie du terrain: 3 063 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2004
LUC NEVEU
Courtier immobilier
OLIVIER NORMAND
Courtier immobilier résidentiel
STEVE LAVOIE
Courtier immobilier résidentiel
LAURENCE NADON INC.
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 36' Irrégulières

2004

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette résidence exceptionnelle à Fabreville, où le charme et le confort s'entrelacent pour créer un cadre de vie inégalé. Cette maison de 4 chambres, dont 3 à l'étage, offre un espace intime et généreux pour toute la famille.

Dès votre arrivée, la grande chambre des maîtres vous accueille avec son walk-in, créant une oasis de sérénité. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière, présente une cuisine spacieuse avec îlot, idéale pour les repas en famille et les moments de convivialité.

L'aire ouverte crée une atmosphère fluide, accentuée par un foyer au propane dans le salon, offrant chaleur et élégance. Imaginez-vous vous détendre dans cet espace confortable, avec le crépitement du feu en arrière-plan.

À l'extérieur, la cour devient un véritable havre de loisirs avec son garage pour vos projets et une piscine creusée pour des journées de détente ensoleillées. Cette propriété est bien plus qu'une maison, c'est un lieu où chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une vie harmonieuse et épanouissante.

SECTEUR
-À distance de marche de l'école primaire l'Orée-des-Bois
-À proximité de l'école secondaire Poly-Jeunesse
-À proximité de l'école secondaire privée Collège des Citoyens
-À distance de marche de l'Orée-des-Bois (sentier de randonnée)
-À proximité du Bois de la Source (sentier de randonnée)
-À proximité de l'aréna Hartlan-Monahan
-À proximité du Golf UFO
-À 5 minutes de tous les commerces (IGA,Metro, Jean Coutu, Chico, SAQ, McDonald's, Tim Hortons, Banques etc.)
-À distance de marche (Séguin/37e Avenue) de l'arrêt d'autobus; ligne 76 (Metro Montmorency)
-À 2 minutes de l'autoroute 13


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 36' Irrégulières

2004

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

32' X 95' Irrégulières

3 063 Pi2

Clôturé , Paysager

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 2e niveau 12'9" X 22'9" irr. Parqueterie walk in 7,1 x 5,2 pi irr
Chambre 2e niveau 10' X 10'3" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 13'10" X 10'1" irr. Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 10'3" X 10'5" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18'3" X 12'10" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 18' X 9'2" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'5" X 14' irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'2" X 6'1" irr. Céramique laveuse/sécheuse
Chambre Sous-sol 1 17'3" X 13'2" irr. Plancher flottant walk in 4 x 13,2 pi irr
Rangement Sous-sol 1 12'7" X 9'9" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

au propane

Borne de recharge , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, pôles-rideaux, toiles rideaux silhouette, lave-vaisselle, 4 bancs à l'Ilot de cuisine, unité murale de climatisation, système d'alarme et accessoires, ouvre porte de garage électrique et accessoires, accessoires de piscine, tempo double.

Pôles-rideaux de la chambre à coucher principale, borne électrique et armoires de rangement au garage. **EN LOCATION Chauffe-eau 15$/mois, Réservoir propane 120$/années. SVP inscrire à la clause 11.7 de votre PA., sera pris en charge par l'acheteur à la signature de l'acte de vente

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
1152 Rue du Phare, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 6H5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.7%
  • 22.8%
  • 11.8%
  • 19.6%
  • 24.1%
  • 79.5%
  • 10.1%
  • 4.0%
  • 6.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
LUC NEVEU
Courtier immobilier
OLIVIER NORMAND
Courtier immobilier résidentiel
STEVE LAVOIE
Courtier immobilier résidentiel
LAURENCE NADON INC.
Courtière immobilière résidentiel

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
×

Mon nom est LUC NEVEU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?