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350 000 $

Maison à étages à vendre - Fabreville (Laval)

350 000 $

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350 000 $

Maison à étages à vendre - Fabreville (Laval)

350 000 $

Prochaine visite libre

1171 42e Avenue, Fabreville (Laval), H7R 4Z4

Situé dans le secteur très recherché de Fabreville à Laval, cette grande maison de 3 chambres saura vous plaire. Construite par le propriétaire, la grandeur du bâtiment lui permet d'habiter l'étage du haut, conservant le bas pour un atelier et deux espaces qu'il loue. Grand espace de stationnement et abris d'auto assez large.

  • Superficie du terrain: 6 383 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1968
NANCY BERNARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'2" X 37'1"

1968

Coulissante

Béton coulé

Béton , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 2

Thermoplastique

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Selon le certificat de localisation de 2006, l'immeuble n'est pas situé dans une zone inondable, cependant lors des années 2017 et 2019 il y a eu un peu d'eau par la montée de la nappe phréatique dans la cave de service. Les parties habitables n'ont subies aucun dommages.

Un nouveau certificat de localisation sera prêt vers le mois de mars et ca aidera a définir si l'immeuble se situe toujours hors de la zone inondable.

L'immeuble est situé dan une zone résidentielle RU-88 qui ne permet qu'un seul logement unifamiliale dans le bâtiment. le premier étage est pourtant loué présentement pour un montant de 840$/mois ou 10,080$/an. Le vendeur ne garantie pas la conformité de ces deux logements.

La visite de cet étage se fait sur offre d'achat accepté seulement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'2" X 37'1"

1968

Coulissante

Béton coulé

Béton , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 2

Thermoplastique

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

80' X 80'7"

6 383 Pi2

Abri d'auto : 2 , Allée : 3

Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 2e niveau 12'8" X 15'2" Céramique
Salle à manger 2e niveau 8'5" X 17' Céramique
Salon 2e niveau 14'8" X 15'4" Bois
Chambre principale 2e niveau 12'1" X 11'4" Bois
Chambre 2e niveau 11'4" X 10'1" Bois
Chambre 2e niveau 11'4" X 10'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'4" X 6'7" Céramique
Hall d'entrée 2e niveau 6'6" X 3'11" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'7" X 11'1" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 7'4" X 6'7" Tapis
Rangement 1er niveau/RDC 12' X 7'1" Tapis
Rangement 1er niveau/RDC 16'11" X 10'3" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Four, Plaque de cuisson, Lava vaisselle, Stores, Valence, Balayeuse central, Air climatisé mural.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
1171 42e Avenue, Fabreville (Laval), H7R 4Z4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.6%
  • 29.5%
  • 16.9%
  • 18.6%
  • 12.3%
  • 75.8%
  • 14.4%
  • 4.8%
  • 3.6%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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