499 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)
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1183 45e Avenue, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 5A8
Découvrez cette charmante maison détachée située à Fabreville, à proximité de l'autoroute 13. Érigée sur un grand terrain, elle offre quatre chambres à coucher et deux salles de bain, ainsi qu'une grande cuisine et une spacieuse salle à manger, idéales pour recevoir famille et amis. Plusieurs rénovations ont été réalisées, notamment les planchers du rez-de-chaussée, l'ajout de lumières encastrées et la rénovation de la salle de bain au sous-sol. Le sous-sol bénéficie également d'un plancher en époxy et d'un accès extérieur indépendant, un atout pratique au quotidien. Un abri d'auto et plus!
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Superficie du terrain:
7 497 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1967
Particularités du bâtiment
40' X 24'
1967
969 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Découvrez cette charmante maison détachée située à Fabreville, à proximité de l'autoroute 13. Érigée sur un grand terrain, elle offre quatre chambres à coucher et deux salles de bain, ainsi qu'une grande cuisine et une spacieuse salle à manger, idéales pour recevoir famille et amis.
Plusieurs rénovations ont été réalisées, notamment les planchers du rez-de-chaussée, l'ajout de lumières encastrées et la rénovation de la salle de bain au sous-sol. Le sous-sol bénéficie également d'un plancher en époxy et d'un accès extérieur indépendant, un atout pratique au quotidien.
Un abri d'auto complète cette propriété, tandis que le vaste terrain offre de nombreuses possibilités pour profiter de l'extérieur. Une belle occasion de vous installer dans un secteur de Laval offrant un accès rapide à l'autoroute 13!
Une porte exterieur au sous-sol offrant la possibilité d'une intergéneration ou appartement séparé ..
Particularités du bâtiment
40' X 24'
1967
969 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
100' X 75'
7 497 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Asphalte
Abri d'auto : 2 , Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'11" X 11'5" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'7" X 11'4" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'4" X 13'4" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 10' | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'2" X 11'8" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'3" X 4'11" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'1" X 11'6" | Epoxy | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'7" X 9'11" | Epoxy | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'2" X 10'9" irr. | Epoxy | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 13'3" X 14'4" irr. | Epoxy | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 11'6" X 6'11" | Epoxy |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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14.7%
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23.5%
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20.5%
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18.9%
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22.4%
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74.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est FAROUK DANNAWI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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FAROUK DANNAWI
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
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ELIE TANEL INC.
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