529 900 $

Appartement à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)

529 900 $

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529 900 $

Appartement à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)

529 900 $

Prochaine visite libre

1210 Rue du Phare, app.101, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 6J5

Découvrez ce condo haut de gamme à Fabreville, un véritable havre de paix. Ce spacieux trois chambres à coucher offre des finitions raffinées avec des matériaux nobles, dont des planchers de bois, comptoirs de quartz, armoires en érable et un foyer électrique pour un confort absolu. Profitez d'une grande terrasse privée, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Son garage privé ajoute une touche pratique à ce cadre intime. Vous apprécierez le calme de la campagne, tout en étant à proximité de tous les services urbains. Un véritable équilibre entre nature et commodités, une visite et vous serez convaincus!

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2005
LUC NEVEU
Courtier immobilier
STEVE LAVOIE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

57' X 22' Irrégulières

2005

1 276 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voici un condo localisé au rez-de-jardin d'un édifice de 3 étages avec garage PRIVÉ. La grande terrasse 24X12 aménagée avec murets de pierre, moustiquaires et auvent donne sur un terrain paysagé et boisé avec vue sur la rivière des Mille-Iles, les sentiers de marche et le parc de la Plage Barbe.

Autres détails:

- Édifice avec planchers en béton et insonorisation de qualité supérieure.

- La cuisine est très fonctionnelle avec ses armoires stylisées en érable avec système de rangement et comptoirs de quartz.

- Pièces de vie à aire ouverte combinant salle à manger, salon et boudoir agrémentée de grandes fenêtres le tout donnant sur la grande terrasse et la rivière.

- Planchers de lattes de chêne de haute qualité, o'gees, caissons et finition de haute gamme.

- La salle de bains offre une grande douche en céramique et verre, bain podium, armoires de bois et planchers chauffants.

Le garage est privé et accommode beaucoup de rangement, de même que le locker situé directement à côté du condo. Autres rangements dans la salle de lavage et celle de la fournaise.

Ce condo a été pensé de façon intelligente et fonctionnelle.

Cette propriété unique est également munie d'un échangeur d'air, d'une thermopompe de qualité supérieure et d'une balayeuse centrale.

***Le VENDEUR donne instruction d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, d'allouer un délai de réponse de 2 jours ouvrables (jour de semaine) pour toute promesse d'achat. Aucune PA ne sera répondue la fin de semaine et jour férié.

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Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

57' X 22' Irrégulières

2005

1 276 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur l'eau

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon Rez-de-jardin 19'3" X 10' irr. Bois
Salle à manger Rez-de-jardin 9'9" X 10'8" irr. Bois
Cuisine Rez-de-jardin 10'10" X 9'5" irr. Céramique
Chambre principale Rez-de-jardin 14' X 11'6" irr. Bois
Chambre Rez-de-jardin 14'5" X 9'7" irr. Bois
Chambre Rez-de-jardin 10'5" X 9'7" irr. Bois
Salle de bains Rez-de-jardin 10'5" X 8'5" irr. Céramique Plancher chauffant
Salle de lavage Rez-de-jardin 6'4" X 5'5" irr. Céramique
Rangement Rez-de-jardin 6'11" X 5'7" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

électrique

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, balayeuse centrale et accessoires, système d'alarme et accessoires(incluant détecteur de mouvement et bris de vitre), tablettes de rangement au garage, gazebo incluant moustiquaire et rideaux de 12' de long.

Pôles-rideaux, lit mural dans une des chambres à coucher, fixture de la salle à manger, au salon: télé et 5 haut-parleurs accrochés au mur, lave-vaisselle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
1210 Rue du Phare, app.101, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 6J5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.2%
  • 22.8%
  • 13.2%
  • 20.9%
  • 23.0%
  • 75.7%
  • 11.1%
  • 5.4%
  • 7.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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